Außerhalb des Marktes. Dieses elegante Anwesen aus Ziegeln und Mühlsteinen aus dem späten 19. Jahrhundert in einem 1324 m² großen, grünen Garten bietet 420 m² Wohnfläche und 300 m² Wohnfläche im Sinne des Carrez-Gesetzes.
Ein paar Stufen führen zu einer doppelten Eingangshalle mit einer Kastendecke, einem Wohn-/Empfangszimmer mit zwei Aspekten, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer/Bibliothek (alle mit Kaminen und Zugang zu einer Terrasse und zum Garten) und einer Einbauküche, die sich ebenfalls auf die Terrasse öffnet, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.
Eine herrliche Treppe führt zu vier Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit Duschbad, WC und Ankleideraum, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum.
Die 90 m² große zweite Etage verfügt über einen privaten Zugang über eine zweite Treppe und besteht aus einem nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer, einer Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Bad/Duschbad, einem Ankleidezimmer und einem separaten WC.
Im Untergeschoss mit Stellplatz für zwei Autos, einem Abstellraum, einem Heizungsraum und einem Weinkeller.
Das Anwesen ist sehr gepflegt und verfügt über historische Fischgrätparkettböden, Kamine, Zierleisten, Vertäfelungen und Buntglas.
Der grüne Garten profitiert davon, dass es keine unmittelbaren Nachbarn gibt.
In günstiger Lage in der Nähe der Schulen (Les Châtaigniers, St. Jean Hulst und St. Joseph des Lys), mit Busspuren zu den Bahnhöfen und mit einfachem Zugang zu den Autobahnen A13, A14 und A86.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESE (66)
Kamin
10 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
6 Schlafzimmer
DPEE (302)
Keller
Alarm
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Preis 3.050.000 €
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andere Währung
Referenz:
84019118
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Agentur: Daniel Féau Versailles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Versailles, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
3.050.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)302 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
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