Discover this recently renovated villa for sale in Grau d'Agde, at the cutting edge of modernity and with a perfect design, located 3km from the sea and close to all amenities. This single-storey Mediterranean-style villa offers a spacious 73m2 kitchen living room, 4 bedrooms, an office, 2 shower rooms, 2 toilets and 40m2 of convertible attic space. A large swimming pool in which you can relax while admiring your vast grounds of more than 1100m2 beautifully planted with palm trees and other southern plants. You will also have a garage. Perfectly equipped it has in particular, reversible air conditioning, electric shutters, automatic watering, alarm... Many other assets are to be discovered. In short, a place where you will immediately feel comfortable and safe. The feeling of being on vacation all year round! Do not wait to visit with your real estate agency Agencima. Fees payable by the seller
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (167)
Terrasse
1200 m² Grundstück
4 Bäder
GESC (17)
1 Parkplatz
6 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
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Preis 930.000 €
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 2000 und 2780 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 2000 und 2780 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2022 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)167 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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