Allgemeine Beschreibung
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Didier Fort Tarn, Spezialist für Bauernhäuser und prestigeträchtige Immobilien
Bauernhaus auf 2,5 Hektar Wiesen und Wäldern
Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend ohne Nachbarn, in einer Umgebung und Umgebung, von der jeder Immobilienkäufer träumt.
In Hanglage in der hügeligen Tarnlandschaft mit eigenem Eichenwald im Hintergrund und Panoramablick, ruhig auf 2,5 Hektar, wovon ein großer Teil rundherum Wiese ist.
Nur 10 Minuten von Albi und 40 Minuten von der östlichen Mautstelle von Toulouse entfernt, auf dem Land, ruhig, ohne unmittelbare Nachbarn und ohne völlig isoliert zu sein, können Sie das Dorf in der Ferne sehen.
Auf 2,5ha Wiesen inklusive wunderschönem Eichenwald als Kulisse neben dem Panoramablick.
Eine Privatstraße von 400 Metern führt zum Grundstück, sobald Sie vor diesem Immobilienkomplex ankommen, geschieht die Magie!
Imposantes renoviertes Bauernhaus, typisches Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden, alle aus weißem Stein, so hoch bewertet im Tarn, ohne den Taubenschlag und seinen großen renovierten Tabaktrocknungsschuppen zu vergessen.
Sobald Sie das Ende der langen Privatstraße erreicht haben, um das Anwesen zu erreichen, geschieht die Magie!
Renoviert unter Beibehaltung der edlen Materialien in Harmonie mit dem lokalen weißen Stein, den Balken und Bindern, den roten Kirmesziegeln des Tarn und dem Fachwerk.
200 m² Wohnfläche für das Haus auf 2 Ebenen, moderne Küche, die sich auf die riesige Terrasse aus massivem türkischem Stein öffnet, auf der sich der Swimmingpool befindet, ein angenehmes Wohnzimmer mit einer um drei Stufen versetzten Ebene, um dem Wohnzimmer mit seinem massiven Parkettboden und den freiliegenden Balken einen Cocooning-Geist zu verleihen.
Das Esszimmer profitiert von einer 5 Meter hohen Decke, die von einem Loft-/Werkstattgang aus gealtertem Eisen und Holz durchquert wird, um eines der Schlafzimmer zu erreichen.
3 große Schlafzimmer, von denen eines zwei ergeben kann, ein weiteres mit eigener Terrasse. Sehr großes Badezimmer (wo Sie den Ort mit einem Whirlpool oder einem Cardio-Bereich vervollständigen können.
Offener Büroraum mit einem Zusatzbett.
Autogarage, Brunnen, Taubenschlag, 2 große Keller im Erdgeschoss.
Dieses renovierte Anwesen bietet eine Reihe von Lebensprojekten für zwei Familien.
Auf 100 Metern ein großer Tabaktrockner von 110m², renoviert, mit 8 Fenstern von mehr als 3 Metern Höhe, der die Genehmigung der Gemeinde erhalten hat, in ein Wohnhaus oder zwei Wohnungen umgewandelt zu werden.
Auf der anderen Seite befindet sich ein 90 m² großer IPN-Hangar mit einer Höhe von 5 Metern.
Sie haben ein oder zwei Pferde, die Sie nicht unterbringen möchten, der Platz hat genug, um sie aufzunehmen und sie die 2,5 Hektar Wiesen genießen zu lassen, der Schuppen wird gerade rechtzeitig sein, um Heu und Stroh, Ausrüstung, einen Lieferwagen, ein Wohnmobil, einen Traktor und eine Kiste zu lagern.
Im Wald befindet sich ein altes kleines Haus in Ruinen, das wieder aufgebaut werden kann.
Diese Immobilie bietet eine schöne Lebensqualität auf dem Land in einer ruhigen Gegend nur wenige Minuten von Albi entfernt.
Die Klärgrube funktioniert gut, entspricht aber nicht den neuen Standards.
Ballaststoffe sind bald verfügbar! Das Anwesen ist doppelt verglast, umschaltbare Klimaanlage, Wärmepumpe für die Fußbodenheizung, außerdem neuer Heizkessel, neue Elektrizität.
Die hervorragende DPE-Bewertung von "C, 134" spiegelt nur die Qualität der Restaurierung der Immobilie wider.
Lächerliche Grundsteuer: 651 € für eine Immobilie!
Schule im Dorf, Schulbus nach Albi.
Eine schöne und seltene sichere Wette!
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Didier Fort, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (Ref. 557291 )
Wichtigste Eigenschaften:
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189 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (134)
Terrasse
Wohnzimmer
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2,52 Hektar Grundstück
2 Bäder
GESC (28)
2 Parkplätze
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8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Preis 649.950 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830035341443
Auftragsnummer: 557291
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Agentur: OPTIMHOME