Ladies and Gentlemen, this is an exceptional property! On this site stands an old "Commingeoise" and its outbuildings, which have benefited from a colossal restoration project of the highest taste. The words that come to mind when we enter this property are "Charm", "Character" and "Excellence". I can't begin to imagine the personal and financial investment required to achieve such a feat. Let's start with the living quarters. The lady of the house's good taste is highlighted by a comfortable kitchen opening onto the 46 m² living room with its cathedral ceiling and mezzanine, the ideal place for a book. A laundry room, separate toilet and large master bedroom with dressing room and bathroom complete this level. Upstairs are 3 bedrooms and a shower room with toilet. The adjoining barn has been converted into a covered terrace, facing south-east, where you can enjoy your lunch overlooking the Pyrenees. A former cowshed with its hayloft is not adjoining, but could easily be converted into a gîte and/or chambres d'hôtes. Finally, set in 1.3 hectares, our Commingeoise enjoys a dominant position, with a lovely view of our beloved mountains. Do you have a project requiring a property of this type, or are you simply sensitive to the charm of stone houses? Don't hesitate to to find out more, as it would be utopian to say everything here. Energy Class: E
Wichtigste Eigenschaften:
194 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
GESB (9)
1,36 Hektar Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
5 Zimmer
1 Bad
DPEE (279)
Einbauküche
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Preis 438.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)279 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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