Ein großes Haus mit 4 Schlafzimmern (ca. 200Qm) mit eigenem Eingang und angeschlossenem Studio-Apartment (ca. 40Qm) wieder mit eigenem eingang zum Verkauf in einem kreisförmigen Dorf 20 Minuten vom schönen Carcassonne und 45 Minuten von Toulouse im Südwesten Frankreichs entfernt.
Dieses komplett renovierte Haus (2019) ist vollgepackt mit vielen originalen Merkmalen, darunter Steinmauern und scheinbare Balken. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohn- / Esszimmer (ca. 47M²) mit Holzofen, einer neuen modernen Küche mit Einbaugeräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine und einem weiteren Essbereich (ca. 19,5 m²), im Erdgeschoss neu eingerichtetes Duschbad und Wc und Abstellschrank unter der Treppe. Treppe, die in den ersten Stock mit drei Doppelzimmern (ca. 15, 14,5 und 10,25 qm) führt, zwei der Schlafzimmer haben einen Blick auf den Pool und alle drei haben Fensterläden. Die Treppe im zweiten Stock führt zu einer spektakulären Elternsuite mit Blick auf den Pool (ca. 41 m²) mit einem neuen Bad mit Dusche.
Studio-Apartment:
Eingangstür, die in den Bürobereich und einen separaten Heizraum mit ölbefeuerten Zentralheizungskessel und separatem großen Warmwasserbereiter führt (installiert im Jahr 2019).
Verfügt über eine Treppe, die zu einem großen Studio-Apartment (ca. 40 m²) mit schönen freiliegenden Steinwänden und Balken aus Sitz- und Essbereich führt, einer voll ausgestatteten Küche mit integrierten Geräten wie Geschirrspüler und Waschmaschine und einem Schlafbereich mit zwei Doppelschränken. Führt zu einem neu ausgestatteten Bad mit Dusche.
Außen:
Der gepflegte Garten (ca. 350Qm) ist eine schöne Entspannungsoase mit einem elastischen Harz 8 x 4 Chlorpool. Der Terrassenbereich ist geschmackvoll mit Travastin-Steinfliesen verlegt und mit schönen Sträuchern, einem Oliven- und Feigenbaum umgeben.
Es gibt keine Garage, aber es gibt eine Fülle von Parkplätzen rund um das Haus und das Dorf La Force liegt in der Nähe von Montréal und direkt an der Hauptstraße, etwa 15 Minuten vom Flughafen Carcassonne, 20 Minuten vom Zentrum von Carcassonne und seinem Bahnhof und seiner historischen mittelalterlichen Cité entfernt.
Dies ist eine mögliche Geschäftsmöglichkeit, da die Immobilie derzeit als 4 - Gite mit Eigentümern bei Bedarf läuft. Es könnte natürlich auch als komfortables Einfamilienhaus mit separater Unterkunft für Familie oder Gäste genutzt werden.
Bitte nehmen Sie Kontakt auf, wenn Sie Fragen haben.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
350 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESN/C
Kamin
Separate Einbauküche
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Wandschränke
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Preis 349.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.454,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
101741
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
349.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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