Echte Villa 4 Gesichter
140 m2 und 1100 m2 Land
Einzigartig auf dem Palaja March!
Weil für diesen Preis
Sie werden nicht auf Palaja oder Agglomeration von Carcassonne haben
Das ein Haus 2 Faces Standard Of City
Oder Ein Haus 2 Seiten von Lotissement
Von 90 m2 Auf dem Boden von 450 m2 Non Arbore
Mit einem Miteigentum aller Größen.
Eine Schraube Incontestable Schraube
Sowie kleine Innen- und Außenräume
Reduziert auf ihr Maximum !!!
Entweder ein Angebot von 40 000.- weniger Minimum ohne zusätzliche Agenturgebühren!
Schöne und echte Qualität Villa 4 Gesichter Architekt Stil.
Für seinen einzigartigen Eingang Veranda Charme und viktorianische Veranda.
Aber auch sehr offen für die Natur mit ihren vielen Fenstern für einen Zen-Geist, wo das Leben gut ist!
Und ein zeitgenössisches Interieur offen für schöne Volumen.
Eine lichtdurchflutete Villa, die von allen Seiten verglast ist (Expos Ost Süd und Süd und West).
Mit atemberaubendem Blick über eine echte grüne Umgebung keine sichtbaren Wände.
Großes Grundstück von 1100 m2 wunderschön angelegten Terrassen, Teichen, Pergolen, Steingärten und großen Laubbäumen sehr angenehm im Sommer für ihren Schatten.
Garantie ohne Gegenstück zu einer richtigen Villa!
Das Hotel liegt in dem kleinen Dorf Palaja.
Dynamisches Dorf in der Nähe von Carcassonne.
Von all seinen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten Grundschulen, Geschäfte Proximity Arzt Apotheke Bus ....
Achteckiges Holz über dem Boden Pool von 4,50 m Durchmesser nach Süden.
Schöne Hauptzimmer alle offen Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda und offene Küche von 70 m2.
3 Schlafzimmer:
2 große Schlafzimmer im Erdgeschoss von 13 m2 mit Garderobe
1 großes Zimmer im 1. Stock von 40 m2 Dachboden)
Möglichkeit, ein 4 me Schlafzimmer zu entwickeln, indem man den Dachboden von 30 m2 entwickelt.
1 Duschbad
(Möglichkeit, 1 zweiten Duschraum in der aktuellen Bürofläche zu entwickeln)
1 Bürofläche
1 unabhängige Toilette.
1 Garage / gefliesten Keller von 22 m2 mit Zwischengeschoss von 10 m2
1 beheiztes gefliestes Holzchalet von 20 m2 (für Werkstatt oder andere)
Land groß genug für eine mögliche Erweiterung.
Crawl / Mauer 30 Doppel / Anschluss Kanalisation / traditionelle Bauweise mit hochwertigen Materialien und fühlt sich an / Strom-Standard / Pvc Fenster Doppelverglasung, Vmc Toilette Küche und Bad.
Keine Arbeit zu erwarten / alle bewohnbar von:
Auto komplett mit neuen Materialien und Qualität renoviert.
Außer Erweiterung (Potenzial auf dem Dachboden oder groß genug Boden, um ohne Bedenken zusätzliche Konstruktionen zu erhalten)
Heizöl 1 Tank von 1000 Liter / Jahr ist 700 e und 1200 e Steuern landen.
Info Preis Markt:
Land in Palaja 1100 m2 zum Preis von 110000 Euro
Standard-Konstruktion von 140 m2 bis 1500e / m2 zu einem Preis von 210000
Insgesamt 320000 e statt 230000 e
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Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und besuchen nach Vereinbarung.
Weitere Informationen auf unserer Hauptseite:
Haus-for-sale-carcassonne.e-monsite
und
1drv.ms/f/s!AgpT1X19UsYtg0wsE1kW7vcvjx7u
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (156)
Terrasse
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
1100 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESE (36)
1 Parkplatz
Wandschränke
Amerikanische Einbauküche
6 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 230.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.642,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
77196
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
230.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)156 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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