Ländlicher als dieses im Gers - der schönen, rustikalen Region in Südwestfrankreich, die für ihre Lebensqualität bekannt ist, geht es nicht. Gutes Essen und guter Wein sind ein wesentlicher Bestandteil dieser Gegend, also wo könnte man besser als im Gers eine Immobilie kaufen? Dieses Juwel liegt versteckt in einer abgeschiedenen ländlichen Lage in erhöhter Lage in den sanften Hügeln des nördlichen Gers, nur wenige Kilometer von der blühenden Marktstadt Condom entfernt.Das Haus ist liebevoll restauriert und behält viele ursprüngliche Merkmale, ist aber mit modernem Komfort für das ganze Jahr über gefüllt. Es ist von einem eigenen Grundstück von über 3 Hektar mit altem Baumbestand und Wiesen umgeben, die alle vollständig eingezäunt sind. Dieses schöne Kalksteingebäude, einst ein Verteidigungsturm aus dem Mittelalter, verfügt über gut proportionierte Empfangsräume und 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Alle Räume sind zentral beheizt und die zusätzliche Heizung wird durch den großen Aga und den Holzofen geliefert. Ein großes Nebengebäude von über 100 m² auf zwei Ebenen bietet Platz für Pferde, Autos oder sogar für den Umbau. Weitere Nebengebäude für Autos, Hobbys oder Abstellraum. Ein erstklassiger beheizter Swimmingpool und sein Poolhaus sind das i-Tüpfelchen! Kurz gesagt, ein komfortables, großes Einfamilienhaus mit allem, was sich eine Familie wünschen kann, für alle Altersgruppen und ihre Tiere, das ganze Jahr über, bei jedem Wetter...
Wichtigste Eigenschaften:
270 m² Wohnfläche
N/C
3,2 Hektar Grundstück
DPED (172)
5 Schlafzimmer
GESD (39)
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Preis 675.000 €
Preis/m²: 2.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
mm556
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Agentur: Ma Maison Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Condom, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
Condom, Gers, Midi-Pyrénées
675.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)172 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
39 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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