Architektenhaus auf zwei Ebenen, Baujahr 2005 mit einer Wohnfläche von ca. 320 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsraum mit Kamin, der sich zum Wohnzimmer und zur Küche hin öffnet. Es folgen ein Büro, ein Fitnessraum und das Hauptschlafzimmer von ca. 18m2 mit Zugang zur Terrasse, seinem Badezimmer und seiner Toilette. Die Eingangshalle verfügt über eine zentrale Treppe, die in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern führt, jedes mit eigenem Duschbad und WC.
Angrenzende beheizte Garage für zwei Fahrzeuge.
Flaches Grundstück von 15.000 m2, komplett eingezäunt, mit seinen Nebengebäuden und Nebengebäuden: ein beheiztes Schwimmbad, eine Bowlingbahn, Nebengebäude wie Garagen und eine Werkstatt von ca. 100 m2.
10 km von der Autobahn A64 entfernt.
Energieklasse: B (75 kWh/m2/Jahr) - Klimaklasse: C (20 kgCO^/m2an).
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei Standardgebrauch: 3067 Euro.
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2015.
Datum der Diagnose: 2021.
630 000 Euro Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers enthalten.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
GESC (20)
N/C
Ausrichtung Süden
DPEC (75)
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Preis 630.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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