Nestling in the heart of a green setting, this comfortable chalet for sale in Les Houches is ideally located in a very quiet area of Les Houches. Facing due south, it is set in landscaped grounds of over 1000 m², and offers breathtaking views of the Mont Blanc massif.
Built on three floors, the main level comprises a large, light-filled living room with fireplace, an open fitted kitchen and a shower room with toilet. On the top floor there are three bedrooms, a bathroom with Wc and a reading area on the mezzanine. All the outbuildings in the basement, entrance hall, spacious garage, boiler room and cellar, and also offers the possibility of creating a fourth bedroom.
Carefully built in 1990, this chalet has a total surface area of around 170 m² and is kept in immaculate condition. With a floor area ratio of 0.6, this property offers the possibility of a significant extension or even the construction of a second chalet.
A particularly privileged setting, guaranteeing absolute peace and quiet for this chalet surrounded by just a few houses and unspoilt natural areas (not suitable for building).
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (176)
Keller
4 Zimmer
1 Bad
GESD (37)
Ausrichtung Süden
3 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 1.350.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)176 kWh/m².Jahr
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
37 kg CO₂/m².Jahr
D
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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