Dieses herrliche Steinanwesen, ein altes Bauernhaus, wurde komplett renoviert und bietet ein prächtiges Haupthaus von 505m2, ein Ferienhaus von 120m2, eine Werkstatt, einen Keller und eine Garage auf einem Grundstück von 2128m2 mit Whirlpool, Swimmingpool, Terrassen, Grillplatz, überdachtem Parkplatz, komplett eingezäunt mit elektrischem Tor und Gegensprechanlage.
Das Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine Eingangshalle, die zu einer herrlichen, voll ausgestatteten Wohnküche mit Kamin führt, ein geräumiges Wohnzimmer mit Steinmauern, Kamin, Sichtbalken und mehreren französischen Fenstern, eine Waschküche / Heizungsraum mit Zugang zum hinteren Garten, eine Gästesuite mit einem Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, WC, Dusche und Waschbecken), eine private Lounge. Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC) rundet das Ensemble ab. Die 1. Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, bietet - ein Schlafzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer und Bad, - ein Schlafzimmer mit Bad (Badewanne, Dusche, WC, 2 Waschbecken) und Kleiderschrank in voller Höhe, - zwei Schlafzimmer mit kleinem Balkon, - ein Badezimmer (Whirlpool-Badewanne, ebenerdige Dusche, 2 Waschbecken), - eine separate Toilette, - eine Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer (Badewanne, ebenerdige Dusche, zwei Waschbecken), einer separaten Toilette, einem Fitnessraum, - ein Lesesaal - ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden könnte.
Das Ferienhaus: - ein Erdgeschoss mit großen Schiebefenstern, die sich zum Poolbereich hin öffnen, bietet einen Wohnbereich, ein Esszimmer, eine Einbauküche, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) - 1. Stock: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Doppelwaschbecken, ebenerdige Dusche, WC), ein Ankleidezimmer, ein Spielzimmer, ein Abstellraum.
Die Nebengebäude bieten eine Werkstatt, einen Weinkeller, eine Garage, eine Werkstatt/ein Atelier, ein kleines Gebäude, in dem die technische Ausrüstung für das Schwimmbad untergebracht ist, und Lagerräume.
Außenbereich: ein Innenhof/Gartenbereich an der Vorderseite des Grundstücks, ein Garten mit Whirlpool, ein sicherer Poolbereich.
Diese Immobilie kann ein hervorragendes Familien- oder Gewerbeprojekt sein!
Haupthaus 505m2 Erdgeschoß:
- Eingangshalle (8 m2) - Schlafzimmer 1 (9,50 m2 mit Fliesenboden, Kleiderschrank und eigenem Bad. - Privates Wohnzimmer (10,50 m2) mit Fliesenboden. - Privates Badezimmer (8 m2) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC - geräumige Einbauküche mit zentraler Insel und Essbereich: 36m2 - Waschküche/Heizungsraum: 16m2 - Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Steinmauer und Sichtbalken: 55m2
1. Stock :
- Schlafzimmer mit Marmorkamin: 25m2 und eigenem Bad: 7m2 und Ankleidezimmer - Schlafzimmer mit Kleiderschrank in voller Höhe: 18m2 und eigenem Bad - 2 Schlafzimmer mit kleinem Balkon: 13m2 und 16m2 - Badezimmer: 7m2 - separates WC - Master-Suite mit Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, Fitnessraum: 110m2 - Lesesaal: 28m2 - Büro: 11m2
Außen Verschiedene Außenbereiche bieten mehrere Terrassen, einen Swimmingpool und einen Whirlpool
Dorf Ausson ist ein kleines Dorf, in dem das Leben friedlich fließt, weit weg von den Menschenmassen, aber in der Nähe vieler Aktivitäten wie Rafting, Forellenfischen, Skifahren, Gleitschirmfliegen, Golf, Thermalbäder. Sie befinden sich in der Nähe aller Geschäfte, Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die Sie benötigen, einschließlich Schulen, Apotheke, Supermarkt, Bank, Autobahn, Bahnhof usw Die historischen Stätten, Kinos und Theater werden Kulturliebhaber begeistern, und das Angebot an lokalen Restaurants sollte einige gute Möglichkeiten zum Essen bieten: und für die Wagemutigen ist Spanien 30 Minuten entfernt!
Verkaufsdetails Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden. Mandat für die Delegierung des Partneragenten.
Hauptwohnsitz Dpe: D und C Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch: zwischen 8364 6.480 und 8364 8.840 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
DPE Gite: D und B Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: zwischen & und & pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:
Frankreich Property Angels , Ambre Schiena - Handelsvertreter (EI) ,
Anzahl der Empfangsräume : 5 : Anzahl der Schlafzimmer : 9 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 8 : Wohnfläche : 625 m2 Grundstücksfläche : 2128 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Garage : Ja: Parken: Ja : Landkreis: Haute-Garonne: Postleitzahl: 31210: In der Nähe des Stadtzentrums: Ja: Schwimmbad : Ja: Garten : Ja:
Altes renoviertes Bauernhaus Hauptwohnsitz 505m2 9 Schlafzimmer 8 Duschbäder/Bäder Nebengebäude: Werkstatt, Weinkeller, Garage Schwimmbad 9x5 Whirlpool Heizung: Gas, umschaltbare Klimaanlage, elektrischer Fußboden Ausgezeichneter WLAN-Empfang Kürzlich erneuerte Sanitäranlagen Alarm Elektrisches Tor mit Gegensprechanlage Elektrische Rollläden Alle Annehmlichkeiten 5 Minuten mit dem Auto Fluss, See, Skifahren, Golfplatz, Thermalbäder in der Nähe Spanien 30 Minuten entfernt
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