45 Minuten von Paris entfernt, präsentiert Ihnen De La Cour Au Jardin Exklusivität, eingebettet im Herzen der Stadt. Montfort-L'amaury, ein wahres mittelalterliches Juwel der Yvelines, diese Traumresidenz, ehemaliges Priorat des achtzehnten Jahrhunderts. Heute eine charmante Familienresidenz mit 8 Zimmern (195 m²) mit Blick auf Gärten und Terrasse. Einst von einer Bruderschaft bewohnt, die Weinreben anbaute, ist der Ort einzigartig. Komplett renoviert mit Eleganz, in einem gemütlichen angelsächsischen Stil und ideal gelegen in einer ruhigen Kopfsteinpflasterstraße, 2 Gehminuten von den Geschäften entfernt, ist hier ein wirklich inspirierendes Refugium. Vom romantischen Vorgarten, der nach Süden ausgerichtet ist, werden Sie von einer großen Eingangshalle mit Kamin begrüßt, die sich auf 2 Salons, einen Empfangsraum und einen intimeren Leseraum verteilt. Ein Esszimmer und in der Erweiterung befindet sich eine offene Essküche (Arthur Bonnet-Ausführungen) mit zentraler Theke mit Blick auf den Hinterhof. Kamine, französische Decken, ein Bogen in der Wand, der von der Anwesenheit eines alten Traubenpasses zeugt, geschnitzte Holztüren, jedes Detail erzählt eine Geschichte. Separate Toiletten. Ein Gewölbekeller, eine Waschküche und ein Holzschuppen, die vom Hinterhof aus zugänglich sind, vervollständigen diese Empfangsebene. Im Obergeschoss befindet sich eine Bürobibliothek mit Blick auf den hinteren Garten. 4 Schlafzimmer, weiche Kokons, darunter eine Master-Suite mit Kamin, Duschbad und Ankleidezimmer. Ein Duschbad und ein schönes separates Badezimmer mit Wc. Schließlich gelangt man durch den hinteren Garten auf eine Dachterrasse mit Blick auf die Kirche Montfort-L'Amaury. Sie haben einen großen Dachboden, um Ihre Familienschätze und Erinnerungen aufzubewahren. Uns gefällt: Ihr Hof, Ihre Gärten und Ihre Terrasse versprechen Ihnen viele Sommerabende mit unterschiedlichen Atmosphären. Sie sind nur wenige Gehminuten von Schulen und Hochschulen entfernt und können die französische Lebenskunst (Lebensmittelgeschäfte, Markt?) in vollen Zügen genießen, perfekte Balance zwischen Ruhe und Animation. Die möglichen Spaziergänge im Park des Anne-de-Bretagne-Turms, in der Rue de Paris usw.? wird Ihren Alltag verschönern. 7 Minuten vom Bahnhof Montfort L'Amaury-Méré nach Paris-Montparnasse entfernt. Schneller Zugriff auf Rn 12. Eine Einladung, mit der Familie zu träumen und neue Energie zu tanken, in einer geschützten Umgebung im Herzen der Stadt. Lassen Sie sich dieses ehemalige Priorat aus dem achtzehnten Jahrhundert nicht entgehen. Privater Besuch und Akte auf Anfrage: - durch Ihren Botschafter Von La Cour Au Jardin - Virginie Lauzon - Beraterin Vallée de Chevreuse etamp Paris - Yvelines - Ile-de-France De La Cour Au Jardin - erstes Netzwerk, das sich auf charmante Immobilien in Frankreich spezialisiert hat.Informationen Loi Alur: Status des Verhandlungsführers: Angestellter. Vermittlungsgebühren: 5 % inkl. Mwst. Gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 950 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
195 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPED (171)
Keller
337 m² Grundstück
1 Bad
GESD (34)
Separate Toilette
8 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 997.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.115,38 €/m²
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Referenz:
1969
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montfort-l'Amaury, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Montfort-l'Amaury, Yvelines, Ile-de-France
Montfort-l'Amaury, Yvelines, Ile-de-France
997.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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