Exklusiv für Lloyd & Davis: 400 m vom Strand und 200 m vom Stadtzentrum von Royan entfernt, bietet dieses Stadthaus mit 50er-Jahre-Architektur großes Potenzial. Im Erdgeschoss: Eingang, helles Wohnzimmer von + 43 m² mit Zugang zum kleinen Garten, Küche mit Zugang zu einem kleinen Innenhof, ein Flur mit vielen Schränken, eine Dusche "zurück vom Strand" und eine Toilette. Im Obergeschoss: 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zum Balkon haben, ein Badezimmer, ein Büro und eine Toilette. Im Untergeschoss: eine 29 m² große Garage, in der Sie Ihr Fahrzeug, Fahrräder, Windsurfer usw. abstellen können, ein Heizraum und zwei weitere Räume, die einen schönen Abstellraum bilden. Seine Lage, sein Stil und seine schönen Volumen werden Sie verführen. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5% MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 476 000 . Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1600,00 und 2210,00 . Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: frankreich 1. März 2024 2.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)164 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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