Allgemeine Beschreibung
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5 Minuten von Saint-Gaudens entfernt, bietet dieses hübsche Haus mit Charakter 160 m² aus dem Jahr 1875 mit Nebengebäuden von ca. 200 m² 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, einen Keller, eine Garage, eine Werkstatt, Gewächshäuser, einen Swimmingpool, alles auf einem Grundstück von 2.300 m² mit Blick auf die Pyrenäen.
Sobald Sie durch die Haustür gegangen sind, werden Sie sich in eine warme Atmosphäre und Atmosphäre eingetaucht fühlen.
Ein geräumiger Flur (29 m²) führt auf der linken Seite zu einem Esszimmer (15,80 m²) und einer Küche (19,03 m²) mit Holzofen, um Ihre Winterabende zu verschönern.
Auf der rechten Seite befinden sich ein Wohnzimmer (28,60 m²) und ein Büro (16 m²).
Auch von der Eingangshalle führt Sie eine prächtige und imposante Holztreppe in den ersten Stock, der geräumige Treppenabsatz (29 m²) führt zum Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern (11 m², 14 m², 19,3 m² und 36 m²) besteht, von denen zwei über Duschbäder und Toiletten (4,6 und 6 m²) verfügen.
Die Kontinuität der Treppe führt Sie zum Dachgeschoss, wo ein Raum von (15 m²) noch renoviert werden muss.
Zurück im Erdgeschoss muss der rechte Flügel nach dem Büro aufgefrischt werden. Es besteht aus einer Waschküche (5 m²), einer Toilette, einem großen Schrank (6 m²) und einem Keller (33 m²).
Im linken Flügel, der von außen, aber auch von der Küche und dem Garten aus zugänglich ist, entdecken Sie eine sehr große Garage (90 m²), die Platz für vier Fahrzeuge bietet.
Draußen werden Sie von dem wunderschön bewaldeten Park von mehr als 2.000 m² mit verschiedenen Entspannungsbereichen verführt, in denen Ruhe und Gelassenheit und ein Blick auf die Pyrenäen herrschen.
Sie werden einen Swimmingpool (5x10) für Ihre schönen Sommertage mit Familie oder Freunden, aber auch eine Werkstatt, Gewächshäuser und einen Gemüsegarten entdecken.
Die Oberseite des Kellers bietet eine schöne Fläche, die die Wohnfläche dieses schönen Hauses mit unbestreitbarem Potenzial erheblich vergrößern kann.
Die prächtige Fassade besteht aus Garonne-Kieselsteinen, das Dach ist geziemt, die Warmwasserbereitung und das Heizsystem werden von einem städtischen Gaskessel, einem Cumulus und einem Holzofen bereitgestellt, die Tischlerei ist aus PVC, Doppelverglasung mit automatischen Rollläden im Erdgeschoss und Holz im Obergeschoss, die Sanitäranlagen sind an die Kanalisation angeschlossen.
Wie Sie sehen, wird diese ideal gelegene Immobilie nicht lange auf dem Markt bleiben. Es ist eine ideale Investition für eine Familie, die ein traditionell gebautes Anwesen mit Blick auf die Pyrenäen sucht.
5 Minuten von Saint-Gaudens, 45 Minuten südlich von Toulouse, in der Nähe von Annehmlichkeiten, Autobahnanschluss, 2h00 vom Meer und 2h30 vom Mittelmeer entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE
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2300 m² Grundstück
N/C
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8 Zimmer
DPEE
Preis 335.000 €
Preis/m²: 2.093,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
af26293
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Agentur: Abafim Immobilier