Dieses charmante Haus aus den 30er Jahren befindet sich in der privaten Umgebung des Chauchard Parks.
Es bietet eine Gesamtfläche von 300m², die sich wie folgt verteilt:
Von der Eingangshalle gelangt man in einen großen, sehr hellen Empfangsbereich von mehr als 70 m², der sich zur Terrasse hin öffnet. Es besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Kamin, das durch einen Essbereich und eine offene Küche erweitert wird. Der beidseitig gerodete Garten mit Bäumen und Blumen profitiert den ganzen Tag über von der Sonne.
Auf der 1. Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei mehr als 20 m² bieten, ein Schlafzimmer (derzeit ein Büro) mit Zwischengeschoss mit Terrasse, ein Duschbad mit WC.
Die oberste Ebene öffnet sich zu einem durchgehenden Elternbereich mit einem Badezimmer mit WC und Ankleideraum.
Der fertige Keller umfasst verschiedene Räume: Waschküche, Speisekammer, Weinkeller usw.
Im Außenbereich bietet die Garage Platz für ein Fahrzeug, sie wird durch ein Spielzimmer erweitert.
Das Haus ist dank seiner vielen Öffnungen besonders hell. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde bei der Anschaffung komplett renoviert und regelmäßig gewartet.
Es befindet sich 2 Schritte von den ersten lokalen Geschäften entfernt. Es ist auch 10 Minuten entfernt. Nur wenige Gehminuten vom Place St Symphorien und der Rue de Montreuil mit all den Geschäften, für die sie bekannt ist, entfernt, sind die Bahnhöfe Porchefontaine und Montreuil 5 min.et 12 Minuten entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
175 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (44)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
5 Schlafzimmer
DPED (203)
Kamin
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Preis 1.770.000 €
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Referenz:
83995553
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Agentur: Daniel Féau Versailles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Versailles, in Yvelines (Region Ile-de-France).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)203 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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