65 km von Paris entfernt, in der Nähe des Ufers der Seine, im Herzen eines Dorfes mit Geschäften, einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert, einem kleinen Wohnhaus und Nebengebäuden. Mit Blick auf das Ufer der Seine führt eine ruhige Straße zum Anwesen. Letzteres liegt im Herzen des Dorfes und ist von Häusern umgeben, ohne visuelle Beeinträchtigung. Das Haus steht hinter einer niedrigen, mit Zement verkleideten Mauer, die von einem schmiedeeisernen Tor überragt wird, das mit dem des Zugangstores identisch ist. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Stadtgarten, der nicht zu sehen ist, mit einem alten Taubenschlag auf der Rückseite, der als Lager dient, sowie einer Garage mit einem zu restaurierenden Wohnhaus. Es sei darauf hingewiesen, dass letztere von einem unabhängigen Zugang von der Straße aus profitiert und in eine professionelle Praxis oder in eine Touristenunterkunft umgewandelt werden könnte. Der Garten ist von Mauern umgeben, die mit weißem Zement verkleidet sind. Eine Einfahrt, nachdem man das große Tor von der Straße aus durchschritten hat, führt in den Garten und ermöglicht das Parken.
Wichtigste Eigenschaften:
280 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
527 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (269)
15 Zimmer
1 Bad
GESD (45)
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Preis 596.000 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)269 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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