Charmantes Haus mit Nebengebäuden und Studio, auf einem Grundstück von 10000 m², 5 Minuten vom Stadtzentrum von Cahors entfernt. Mit einer Fläche von 120 m² öffnet sich dieses einstöckige Haus zu einer Eingangshalle, die sich zum Wohnzimmer mit Kamin, offener und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC öffnet. Vom Wohnzimmer aus führt eine Holztreppe zu zwei hübschen Schlafzimmern im Dachgeschoss. Speisekammer, Heizungsraum und Studio mit Schlafzimmer, Duschbad/WC, kleinem Wohnzimmer. Terrasse auf der Rückseite mit Markise, Wasserstelle und Grill. Ein großes Grundstück von 1 Hektar, mit einem großen bewaldeten und abfallenden Teil und einem sehr schönen flachen Teil mit einem Gemüsegarten, einer schönen Grünfläche, einem großen Parkplatz, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist, einer Werkstatt, einem Carport und einer Doppelgarage. Großes Potenzial für diese Immobilie mit ihren Nebengebäuden, sowohl für ein Familien- als auch für ein professionelles Projekt.
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz (Garage)
1,08 Hektar Grundstück
1 Bad
DPED (229)
Kamin
5 Zimmer
1 Bad
GESD (47)
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Preis 217.300 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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