Exklusiv, ein Geschäft, das es zu ergreifen gilt, großes Entwicklungspotenzial;
Im Herzen des Périgord Vert gelegen, ist Thiviers, 3000 Einwohner, die offizielle Hauptstadt der Foie Gras-Region mit ihren preisgekrönten Märkten, einem Bahnhof, einem Kino und vielen Geschäften.
Zu verkaufen in Thiviers wegen Pensionierung, in der Nähe des Stadtzentrums, ein Geschäft: Restaurant/Bar/Caterer mit Wänden, Gesamtfläche 205 m2. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von 63 m2 im ersten Stock des Restaurants.
Gesundes Geschäft, treue und angenehme Kundschaft, ständig wachsende Essenslieferungen. Fast Food soll in der Stadt entwickelt werden. Auch die Balken müssen entwickelt werden. Grosses Potenzial für diese Aktivitäten in der Stadt Thiviers.
Das Restaurant besteht aus einem Eingang, einem Speisesaal, zwei Küchen, einem Abstellraum und Toiletten, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind.
Zugang zur N 21 von 0 bis 200 Metern, Achse Périgueux/Limoges.
Im Obergeschoss des Restaurants befindet sich eine Wohnung mit drei Zimmern und einem Badezimmer.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
1 Bad
DPED (148)
Rollstuhlgerechter Zugang
205 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
GESD (32)
Industrie-Einbauküche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 11,0% des Preises
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Preis 235.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 11,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 210.000 €
Preis/m²: 1.146,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
286
Auftragsnummer: 286
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: DALMONT MARIE-ANGE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Thiviers, in Dordogne (Region Aquitanien).
Thiviers, Dordogne, Aquitanien
Thiviers, Dordogne, Aquitanien
235.000 €
Regelung
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)148 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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