Charmante Albigenser-Residenz zum Renovieren, in einer begehrten Gegend, nur einen Steinwurf von Geschäften entfernt. Dieses Anwesen mit einer Fläche von über 318,15 m² befindet sich auf einem 510 m² großen Garten und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für diejenigen, die bereit sind, es wieder zum Leben zu erwecken. Obwohl Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um es auf den neuesten Stand zu bringen, bieten seine schönen Volumina eine leere Leinwand, um das Haus Ihrer Träume zu schaffen. Entdecken Sie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und den Pool, das nach der Neugestaltung angenehme Räume verspricht. Die separate Küche, begleitet von einer Speisekammer und einer Waschküche, wartet auf Ihre persönliche Note, um zu einem funktionalen und einladenden Raum zu werden. Zwei Schlafzimmer, die derzeit als Büros genutzt werden, können nach Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden. Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu vier Schlafzimmern führt, von denen eines über ein eigenes Duschbad verfügt. Die Master-Suite mit Blick auf den Garten verfügt über ein großes privates Badezimmer und bietet einen idealen Rahmen, um eine wahre Oase der Ruhe zu schaffen. Für die anderen Schlafzimmer steht ein zusätzliches Duschbad zur Verfügung. Die zweite Etage bietet ein zusätzliches Schlafzimmer und ein geräumiges Dachgeschoss, das Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzlichen Stauraum bietet. Dieses Haus ist eine Gelegenheit für Liebhaber von Renovierungsprojekten, die ihren Wohnraum personalisieren möchten. Mit einer Investition in die notwendigen Arbeiten hat diese Immobilie das Potenzial, ein außergewöhnliches Familiendomizil zu werden. . Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen Projekt in bester Lage sind, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und bedenken Sie die endlosen Möglichkeiten, die dieses Haus zum Renovieren bietet. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,97% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 342 000 . Energieklasse E, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 3990,00 und 5470,00 . Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
2 Bäder
GESD (46)
Separate Toilette
300 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,97% des Preises
Separate Einbauküche
510 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (300)
Schwimmbad
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Preis 359.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,97% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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