Individuell verkauft sehr schönes Haus des Xii / Xiii ° Jahrhunderts, authentischer Cadurcian. Derzeit in Aktivität Bed & Breakfast.
Es befindet sich im Herzen des historischen Zentrums der mittelalterlichen Stadt Cahors in der Lot in einer ruhigen Fußgängerzone. Seine Lage, zwei Gehminuten von der Kathedrale Saint-Etienne, dem Marktplatz und Les Halles entfernt, ist ideal, um das historische Zentrum, Geschäfte und viele Restaurants zu entdecken.
Die Bed & Breakfast-Aktivität wird seit 2018 vom Tourismusbüro von Cahors gekennzeichnet und empfohlen. Ausgezeichnete Bewertungen auf allen Seiten.
Das Haus besteht aus 5 Ebenen von 29,20m² pro Tablett, für eine Gesamtfläche mit Treppe (ohne Keller oder Dachboden) von 146m². Im Erdgeschoss eine Einbauküche / Esszimmer, im 1. Stock das private Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, im 2. Stock das gemeinsame Wohnzimmer, im 3. Stock das Schlafzimmer "der geheime Garten" und im 4. und letzten Stock das Schlafzimmer "le Boudoir". Jedes Zimmer ist mit einem Badezimmer mit WC ausgestattet. Eine schöne Treppe, originell und klassifiziert, dient den Etagen.
Gewölbekeller von 29m², mit hübschem Backstein- und Steingebäude.
Renovierung ursprünglich vom Direktor des Kulturerbes des Grundstücks durchgeführt. Fassade, Dach und Dachgeschoss mit Velux, renoviert im Jahre 2010. Komplette Sanierung des Innenraums im Jahr 2017. Keine Arbeit zu planen.
Zentralheizung/Boiler: Stadtgas
Grundsteuer : 1088€
Diagnose durchgeführt am 20.05.2021
Der Verkaufspreis von 248000€ ist ein möblierter Verkaufspreis. Möglichkeit des Leerverkaufs.
Agenturen enthalten sich der Stimme
Wichtigste Eigenschaften:
134 m² Wohnfläche
3 Bäder
DPEC (136)
Kamin
Einbauküche
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (31)
Echtholzparkett
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Wandschränke
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Preis 248.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.850,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
654492
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cahors, in Lot (Region Midi-Pyrénées).
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées
Cahors, Lot, Midi-Pyrénées
248.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)136 kWh/m².Jahr
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
31 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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