Willkommen in diesem alten Bauernhaus, das von einem Architekten leidenschaftlich umgestaltet wurde und eine perfekte Kombination aus authentischem Charme und modernem Komfort bietet. Eingebettet in ein großes, flaches Grundstück verführt diese einzigartige Immobilie mit ihrer warmen Atmosphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Haus besteht aus dem renovierten Teil von ca. 196 m² mit dem Anbau des Dachbodens von 28 m², der ausgebaut werden kann, was ein zusätzliches Potenzial für zwei Schlafzimmer darstellt. Auf der Gartenebene befindet sich das zentrale, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer, das mit einem schönen norwegischen Kamin ausgestattet ist. Das Prinzip dabei ist, die Vorteile eines Vergnügungskamins und eines effizienten Ofens zu vereinen. Dieses System ergänzt die Fußbodenheizung auf dieser Ebene. Die Master-Suite (auf der Gartenebene!), die an das Wohnzimmer angrenzt, bietet ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Whirlpool-Dusche und WC. Die Küche ist sorgfältig ausgestattet und profitiert dank ihrer Südausrichtung von einer bemerkenswerten Helligkeit. Hochwertige Materialien und tadellose Oberflächen verleihen diesem geselligen Raum einen Hauch von Eleganz. Im Obergeschoss bieten zwei weitere Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein großes Zwischengeschoss private Räume für die ganze Familie. Das ausbaubare Dachgeschoss stellt eine Möglichkeit zur Erweiterung dar, mit der Möglichkeit, zusätzliche Wohnräume nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Draußen genießen Sie einen geräumigen Innenhof mit einem großen Vordach, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet und Praktikabilität und Schutz vor den Elementen bietet. Der Flügel des Gebäudes beherbergt eine Garage mit Zwischengeschoss sowie einen charmanten Steinbrunnen und eine Maisonette zum Renovieren. Die Maisonette mit einer Fläche von mehr als 70 m² bietet ein bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung einer Gîte oder einer unabhängigen Wohnung. Mit seinen zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Badezimmer ist es ein vielseitiger Raum, der an verschiedene Wohnprojekte angepasst werden kann. Dieses atypische Anwesen mit seiner U-förmigen Architektur, die geschickt entworfen wurde, um vor dem Mistral zu schützen, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der Natur. Das flache Land, das von einem Bach begrenzt wird, schafft eine friedliche und idyllische Atmosphäre, ideal, um in Ruhe neue Energie zu tanken. In unmittelbarer Nähe von Bushaltestellen bietet diese Residenz eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit und ist somit der ideale Ort, um Ihre High-End-Immobilienprojekte zu verwirklichen.
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Emissionen
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G
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