15 km von Marciac entfernt, an der Grenze zu den Departements Gers und Hautes Pyrénées, in einem ruhigen Dorf, verfügt dieses Bigourdane-Haus über eine Ulm-Piste auf seinem 2 Hektar großen Grundstück und ein kleines Brennholz, das nicht etwa 4 km entfernt ist. Das Haus entwickelt 300 m² Wohnfläche, es wurde vor etwa 30 Jahren restauriert, indem es den äußeren Charme der lokalen Häuser bewahrt. Im Erdgeschoss verteilt ein Eingang mit Treppe ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und seine hintere Küche. Im Obergeschoss befindet sich das Zwischengeschoss mit 3 Schlafzimmern, eines davon mit einem Badezimmer und einem weiteren freistehenden Badezimmer.
Die L-Dependance bietet im Erdgeschoss einen alten, von der Wohnung unabhängigen Geschäftsraum sowie mehrere Garagen und Werkstätten, die mit verschiedenen Holz- und Metallmaschinen ausgestattet sind. Im Obergeschoss ein Gästezimmer, ein weiteres Büro und die Dachböden.
Der Hangar Ulm ist funktional und seine 275 m lange Piste genießt die Aussicht auf die Pyrenäenkette.
Das Anwesen verfügt über 2 Eingänge, einen mit einem schmiedeegelnen Tor und einen breiteren mit einer automatisierten Barriere. Ein Swimmingpool vervollständigt diese Immobilie mit Charakter.
Wichtigste Eigenschaften:
306 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2,07 Hektar Grundstück
3 Bäder
DPEC (129)
Einbauküche
11 Zimmer
N/C
GESA (4)
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Preis 420.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.372,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
0870
Auftragsnummer: 0870
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Agentur: Immobilier Isabelle Vercant
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Marciac, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
Marciac, Gers, Midi-Pyrénées
420.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Emissionen
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C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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