Allgemeine Beschreibung
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Dieses Anwesen, erbaut im Jahre 1860, liegt in den Großraum Toulouse Ost, Midi-Pyrénées, Süden von Frankreich. Gelegen am Stadtrand von einem romantischen Bergdorf mit einigen Annehmlichkeiten in der schönen Lauragais, auf eine kurze Entfernung zu allen Annehmlichkeiten und in weniger als einer Stunde in Toulouse und Carcassonne Städte mit ihren internationalen Flughäfen.
Beschreibung der Gebäude
Haupthaus auf 2 Etagen bietet 160 m ² Wohnfläche.
108 m ² Erdgeschoss: Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock und Verbindungstür zum Gästehaus; Lounge-28 m ² mit offenem Kamin, voll ausgestattete Küche mit Esszimmer Esszimmer 23 m ², Badezimmer mit Dusche und WC-Anlage, 17 m ². Separater Hauswirtschaftsraum 23 m ² große Erdgeschoss von 47 m ² für die Speicherung verwendet. Die Lounge öffnet sich eine große, sonnige Terrasse, Südlage mit Panoramablick auf die Pyrenäen.
52 m ²: 2 Schlafzimmer, 17 und 27 m ² im ersten Stock; Badezimmer mit Dusche und WC.
Angeschlossen an das Haupthaus, die vollständig renovierte und ausgestattete Gästehaus, 81 m ² Wohnfläche
81 m ² Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumige Lounge mit Kamin und voll ausgestattete Küche, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, 11 und 12 m ², Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet. Die Lounge öffnet sich auf der Südterrasse.
81 m ² im ersten Stock: wurde nicht renoviert und in zusätzliche Wohnfläche insgesamt 162 m ² für das Gästehaus umgewandelt werden könnte.
Swimming Pool 10 x 5 m mit seiner Pool-Haus
Große Terrasse vor den beiden Häusern mit Bbq und einem kleinen ummauerten Teich
Direkt vor dem Haus eine geflieste Terrasse nach Süd-Osten.
Nebengebäude
Große Scheune 107 m ², die eigentlich als Garage und Möglichkeit verwendet, um eine erste Etage erstellen
Eine zweite steinerne Scheune 44 m ², angebracht in die Garage für die Lagerung verwendet.
Unabhängige Werkstatt 12 m ² Grundstück
Gut gepflegt und sehr pflegeleicht Reife Garten, 4680 m ², komplett eingefriedet, nach Süden ausgerichtet. Neben dem Haupteingang ist Tor in die Garage, ein weiteres Gartentor. Obstgarten mit Feigen, Birne, Apfel und Wallnut-Bäumen. Ein Brunnen, der verwendet werden kann, um den Garten zu begießen. Jeu de Boule Gericht 16,5 x 5 m.
Allgemeine Bedingungen
Das Anwesen ist in perfektem Zustand, bereit zum einziehen. Zentrale, Gas gefeuert (neue Heizkessel) für beide Häuser. Alles über Doppelverglasung und Fensterläden aus Holz. Frischwasser und Abwasser.
Kommentare
Attraktive, komplett renovierte Anwesen mit 2 Häusern, sicher und gut gelegen in der Nähe ein gefragter Dorf mit allen Annehmlichkeiten. Eines der Häuser könnte genutzt oder vermietet als Pension-Ferienhaus mit der Möglichkeit die Garage zu ändern, wenn ein weiteres Gite von den Behörden gestattet. Könnte man kombinieren beide Häuser in einer sehr, geräumige Wohnung umwandeln. Interessante Möglichkeit.
Dieses Dokument stellt keinen Vertrag dar.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 395.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.639,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
75019
Auftragsnummer: Rgpd-75019
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