Nur 15 Minuten von Saint-Gaudens, Montréjeau und Lannemezan und nur wenige Minuten von Boulogne sur Gesse, entdecken Sie diese prächtige einstöckige Villa mit Keller und 120 m² Wohnfläche und 80 m² Garage, die leicht umgebaut werden kann. 3800m² bewaldetes und eingezäuntes Grundstück, zahlreiche Obstbäume, Gartenhäuser von 15m² und Blick auf die umliegende Landschaft, teilweise auf die Pyrenäen. Ruhige und angenehme Umgebung, ziemlich abgeschieden ohne enge Nachbarn. Das Haus besteht aus einem Eingang, der sich auf einen Flur öffnet, der zu einem Wohnzimmer von fast 40 m² mit neuerem Pelletofen führt, einer Einbauküche mit zentraler Insel und einer Waschküche auf der Rückseite. Sie haben dann den Schlafbereich bestehend aus 3 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, um die Renovierung abzuschließen, dann 80m² Garage. Es besteht die Möglichkeit, ein großes Wohnzimmer/Küche von 30 m² in der Kontinuität des Schlafzimmers zu haben oder den gesamten oder den verbleibenden Teil der Garage einfach einzurichten. Heizung durch Pelletofen + Elektrozusatz. Neue Doppelverglasung. Neues Dach. Neue Elektrizität und auf dem neuesten Stand. Klärgrube nach Normen. Elektrische Rollläden. Garage mit doppeltem Eingang und elektrischen Rollläden. Neue 6Kw Sonnenkollektoren. 3 Wasserbecken. Villa kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu planen, wenden Sie sich bitte an Ambre oder Damien: Zero Six Twelve Zero Eight Nineteen Sixteen Zero Six Zero One Twenty-One Zero Twenty Handynummer auf dem letzten Foto angezeigt Der angezeigte Preis beinhaltet Agenturgebühren in Höhe von 13.000 Euro, die vom Käufer zu zahlen sind. Vom Käufer zu zahlende Gebühren (reduzierte Notargebühren) Prozentsatz der vom Käufer zu zahlenden Gebühren: 5% --
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEN
3812 m² Grundstück
2 Bäder
GESN
8 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,09% des Preises
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Preis 222.800 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,09% inkl. MwSt.
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