Inmitten einer grünen Umgebung und seines bewaldeten Parks bietet dieses komplett renovierte Bauernhaus eine Wohnfläche von 565 m², verteilt auf sechs Mieteinheiten und eine "Eigentümer"-Wohnung.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für Mietinvestoren oder für diejenigen, die ein Gîte-Geschäft betreiben möchten. Alles "schlüsselfertig" und in der Nähe der berühmten Thermalbäder von Eugénie les Bains, 1,8 km entfernt.
Dieses Anwesen wurde 2018 von den jetzigen Besitzern komplett renoviert, um es zu Gästehäusern zu machen, hauptsächlich für Spa-Gäste, die die Thermalbäder von Eugénie les Bains genießen möchten.
Es wird mit allem zum Verkauf angeboten, was für die Wiederaufnahme einer "sofortigen" Gastgewerbetätigkeit oder für langfristige möblierte Vermietungen erforderlich ist.
Hier ist, woraus es gemacht wurde:
Im Erdgeschoss:
Die Unterkunft des Eigentümers von 103 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und eine Toilette verfügt.
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 93 m² mit einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad und einer Toilette.
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 48 m² mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 52 m² mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC.
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 45 m² mit einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WC.
Oben:
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 93 m² mit einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmern und einem Duschbad.
Eine möblierte und ausgestattete Wohnung von 81 m² mit einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.
ein Technikraum
Das Anwesen verfügt auch über Gemeinschaftsräume, darunter eine ausgestattete Waschküche, zwei Abstellräume auf 46 m².
Draußen sind
- ein 600 m² großer Parkplatz mit 10 Stellplätzen
- ein genehmigter Zwischenstoppplatz, der für 6 Wohnmobile auf 2200 m² zugelassen und ausgestattet ist (mit Wasser, Abwasser, Strom, Rastplatz, Grill, Kegelbahn, Waldtischen für Picknicks).
Der bewaldete Park von 7600 m² bietet schattige Bereiche und Blick auf die umliegende Landschaft mit dem Vorhandensein eines hügeligen Teichs in der Nähe. Sehr ruhiger Ort, um zu genießen und neue Energie zu tanken.
Die gesamte technische Seite, Strom, Gas, Isolierung, Sanitäranlagen usw. wurde erneuert und entspricht den aktuellen Standards.
Gite sehr gut referenziert auf Google Business, Park4night, ...
Wichtigste Eigenschaften:
565 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
7600 m² Grundstück
7 Bäder
DPEC (127)
14 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
15 Zimmer
Elektroheizung
GESB (8)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 795.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.407,08 €/m²
andere Währung
Referenz:
1157533
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Eugénie-les-Bains, in Landes (Region Aquitanien).
Eugénie-les-Bains, Landes, Aquitanien
Eugénie-les-Bains, Landes, Aquitanien
795.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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