Allgemeine Beschreibung
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Das Land vor den Toren der Stadt! Auf den Höhen, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Cahors entfernt, entdecken Sie diese hervorragende, sehr helle, moderne Villa mit 135 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen.
Das 45 m² große Wohnzimmer bietet mit seiner offenen Küche, die von der Designerin Ora Ito entworfen wurde, sehr geräumige Räume. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet Zugang zu 2 Terrassen, von denen sich die erste nach Süden zum Garten hin öffnet, die zweite den Kreuzungsraum erweitert und eine atemberaubende Aussicht bietet.
Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus 3 Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Ankleideraum und Bad, ein Büro, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der eingangsbildende Kreislauf endet mit einem Panoramablick auf die umliegende Landschaft.
Als Erweiterung der Wohnzimmerterrasse befindet sich ein herrlicher Salzpool, der von einer Wärmepumpe beheizt wird.
Auf der Gartenebene befinden sich ein Keller und eine Werkstatt.
Im Außenbereich vervollständigen ein Carport für 2 Autos und ein Fahrradkeller dieses Set auf einem umzäunten, bewaldeten Grundstück von 2822 m².
Dieses kürzlich (2012) erbaute Haus kombiniert die Authentizität von freiliegendem Holz und die Modernität seiner Ausstattung (Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, thermodynamischer Warmwasserbereiter, doppelt verglaste Tischlerei, Schiebeerker, verstärkte Isolierung, ausgestattete Küche, bioklimatische Pergola...).
Die privilegierte, unverbaubare Lage sorgt für Ruhe und Frieden, nur wenige Kilometer von allen Annehmlichkeiten und 12 km von der Autobahnauffahrt entfernt.
Besuchen. Ihr Favorit wird dabei sein!
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 5,00% einschließlich Mehrwertsteuer auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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2822 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (82)
Terrasse
Wohnzimmer
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5 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
2 Parkplätze
Preis 387.000 €
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andere Währung
Referenz:
340937103415
Auftragsnummer: 851083
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Agentur: CAPIFRANCE