Renoviertes 275 qm Charakterhaus auf 1300 qm bewaldeten Land mit Schwimmbad.
Das Hotel liegt in einem kleinen Weiler von etwa zehn Häusern, nur 3 km vom Stadtzentrum, Geschäften und Schulen und 1,5 km vom See entfernt.
Die Insel Jourdain liegt 35 km westlich von Toulouse und dem internationalen Flughafen. Es ist eine kleine und lebendige Stadt, mit einer großen Anzahl von Sport- und Kulturvereinen, vielen Geschäften und Restaurants, einem großen Bauernmarkt am Samstagmorgen, einem Freizeitzentrum mit zwei Seen und einem Golfplatz, einem Kino. Der Charme und die Authentizität der Gers mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.
Sie werden von den Ziegelwänden, freiliegenden Balken, Innenräumen und hochwertigen Annehmlichkeiten verführt, die den Charme dieses Hauses von mehr als 200 Jahren, mit Geschmack renoviert machen.
Ein 60 m2 großes Wohnzimmer mit Einsatz und eine geräumige Einbauküche mit einer Hinterküche blicken auf eine große Terrasse mit einem Pool, beide renoviert.
Der Rest des Erdgeschosses bietet eine Waschküche, 2 schöne Schlafzimmer, ein drittes Schlafzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit einer italienischen Dusche und ein unabhängiges Wc.
Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Zimmer im Dachgeschoss, die alle mit einem Bad ausgestattet sind, und eine große Master-Suite mit einer Badewanne.
Ein Carport, ein Schuppen und ein Brunnen im Gemüsegarten runden diese Unterkunft ab. Sie können die Privatsphäre des Gartens ohne Schraube und die Ruhe des Weilers genießen.
Ideales großes Familien- oder Gästezimmerprojekt.
Die Vorteile: Charme des alten und modernen Komforts, schöne Bände, Lage der Wahl in der Nähe der Stadt und ihrer Annehmlichkeiten, ruhige Umgebung, ohne Blick.
Wichtigste Eigenschaften:
287 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEB (89)
Terrasse
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
1318 m² Grundstück
Öl-Zentralheizung
GESC (18)
3 Parkplätze
Wandschränke
8 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 469.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.634,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
97085
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in L'Isle-Jourdain, in Gers (Region Midi-Pyrénées).
L'Isle-Jourdain, Gers, Midi-Pyrénées
L'Isle-Jourdain, Gers, Midi-Pyrénées
469.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
Verbrauch
(Primärenergie)89 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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