Lage: 20 Autominuten von La Rochelle entfernt in einer Nachbarstadt von Chatelaillon.
BESCHREIBUNG: Haus auf 2 Ebenen, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Garten, einer Waschküche, einem Duschbad und einem Nebengebäude, das als Garage genutzt wird, aber leicht zu einer Master-Suite oder einem Studio werden kann. Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Der Garten ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet Platz für einen Swimmingpool.
DIE VORZÜGE: Altes Haus mit großen Räumen. Großer Garten, nicht zu übersehen, Haus mit Charakter, das noch Entwicklungsmöglichkeiten bietet.
SONSTIGES: Energieklasse C. Beheizt mit Wärmepumpe. Mit wenigen Entwicklungen ist einstöckiges Wohnen möglich. Der ungenutzte Teil kann in ein Studio umgewandelt werden.
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Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,46% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°789 416 864 - Greffe de La Rochelle) Alexandre Péronneau Einzelunternehmer - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.840202)
Wichtigste Eigenschaften:
100 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
353 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (124)
1 Parkplatz
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Kamin
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Preis 271.600 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.716,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934532453
Auftragsnummer: 840202
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Rochelle, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)124 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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