Allgemeine Beschreibung
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Attraktives Steinhaus in sehr guter Ordnung mit 13 Hektar Wald und Feldern
Wenn Sie es genießen, von unberührter Natur umgeben zu sein, ist dies der Ort zu sein!
Dieses schöne Steinhaus liegt gut versteckt am Ende einer langen, privaten Zufahrt mit Wäldern und Feldern, die es umgeben. Hirsche, Wildschweine, Dachse und viele andere Arten streifen frei um die etwa 30 Hektar Land. Das charmante mittelalterliche Dorf Prayssac mit all seinen Einrichtungen liegt weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1967, als es für einen bedeutenden Bewohner des Nachbardorfes gebaut wurde. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, was es in der Tat zu einem sehr soliden Haus macht.
Die Eingangshalle mit WC führt zur Küche/Diner (16,5 m2) und zur L-förmigen Lounge (48,5 m2). Die Lounge verfügt über einen riesigen Schornstein mit einem Hochleistungs-Holzofen und drei französischen Türen, die sich auf die große Südterrasse öffnen.
Die Eingangshalle führt auch zu zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern (eines mit Dusche und eines mit Badewanne). Treppen führen hinauf zum dritten Schlafzimmer, das sich im ersten Stock des Turms befindet. Auf der obersten Etage lebt eine Eulenfamilie in einer eigenen Holzhütte.
Die Pension verfügt über einen eigenen separaten Eingang auf der unteren Gartenebene und besteht aus einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad/WC. Die großzügige Werkstatt, der Kesselraum und der Versorgungsbereich befinden sich ebenfalls auf der unteren Gartenebene.
Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet, um die Hitze im Sommer fernzuhalten. In den kälteren Monaten sorgt der starke Holzofen in der Lounge für genügend Wärme, um die ölbefeuerte Zentralheizung nahezu überflüssig zu machen.
Die Steingarage/Scheune befindet sich ca. 30 Meter vom Haus entfernt und ist mit Wasser- und Stromversorgung ausgestattet
13 Acres unberührter Natur und ein schönes Steinhaus
Privatsphäre, Ruhe, Raum, unberührte Natur und ein schönes Zuhause! Nahrung Wald, FKK, Halten von Pferden, alles ist hier möglich.
Wenn Sie die Natur lieben, können Sie sich hier amüsieren. Dieses Steinhaus befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 13 Hektar Wald und Wiese. Im Moment ist das Gelände aufgrund eines guten Naturmanagements ein wunderschön vielfältiges Gebiet, in dem sich viele Wildtiere wohlfühlen: Rehe, Dachse, Eulen, Wespendiebe, Smaragde, und so können wir noch eine Weile weitermachen. Am Trinkbecken (das das ganze Jahr über wassert) und vielen Wanderwegen können Sie all diese Schönheit genießen.
Eine lange Zufahrt bringt Sie zu dem Haus, das in den 1960er Jahren für eine wohlhabende Familie gebaut wurde. Die Qualität der Baustoffe lässt nicht nachgehen, und das sieht man auch heute noch: An diesem fertigen Haus ist alles solide.
Sie betreten die geräumige Eingangshalle mit Toilette. Von hier kommen Sie in die Küche (16,5m2) und durch die Doppeltüren zum L-förmigen Wohnzimmer von
fast 50m2 mit einem monumentalen Kamin mit einem effizienten Holzofen und drei doppelten französischen Türen zu einer schönen Terrasse im Süden. Von der Halle gehen Sie in den Flur, der zu zwei geräumigen Schlafzimmern und zwei Bädern führt, und durch die Treppe zum dritten Schlafzimmer im Turm.
Unterhalb der Wohnetage befindet sich ein separater Eingang zur Pension mit Küche, Schlafzimmer und Bad mit herrlichem Blick auf einen der beiden Obstgärten. Es gibt auch eine große Werkstatt, Hauswirtschaftsraum, einen cv Raum mit Zugang zum Kriechraum unter dem ganzen Haus und eine Holzaufbewahrung.
Vor Ort eine schöne Natursteinscheune (mit Wasser und Strömung) und ein Hühnerstall. Darüber hinaus ein großer Bio-Gemüsegarten (14 x 14 m) und zwei Obstgärten. Und neben dem Gelände eine Quelle. Dach aufgrund der Lage im Süden sehr geeignet für Sonnenkollektoren.
Alle Fenster und Türen sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet und es gibt Zentralheizung im Haus, Gästehaus, Hauswirtschaftsraum und Werkstatt.
13 Hectare de nature autour d'une maison en tr es bon état
Cette maison charming est entourée de nature luxuriante. Le domaine comporte un total de 13 ha de foréts et champs. gréce é une bonne gestion de la forét, elle héberge toutes sortes d'animaux sauvages, tels que des blaireaux, des chevreuils, des sangliers, des chouettes, et plein d'autres espéces qui profitent de cet havre de paix. Des chemins de randonnée sur la propriété en font un vrai paradis.
Une grande allée privé méne jusqu'é la maison, qui a été construite dans les années 60, avec beaucoup de goét et une qualité irréprochable. Aucune économie n'a été faite sur les matériaux, ce qui se traduit aujourd'hui encore par une maison d'excellente qualité.
Vous entrez par un hall spacieux avec toilettens. Depuis ce hall, une porte vers la cuisine de 16.5 m2, ainsi que des portes doubles vers le grand salon en L (48.5 m2), comportant cheminée monumental et poéle é bois. Depuis le salon, 3 doubles portes vers une magnifique terrasse orientée sud. Depuis le hall vous accédez sur un couloir qui donne sur 2 grandes chambres ainsi que 2 salles de bain…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 385.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
98413
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