Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison basse consommation, idéalement nichée au cœur du quartier convoité de Chantiers-Prochefontaine. Située le long de l'emblématique Avenue de Paris, cette adresse privilégiée offre une proximité immédiate avec tous les commerces, les écoles et les services nécessaires à une vie confortable au quotidien.
La Gare de Porchefontaine (Rer C) se trouve à seulement 5 min de marche, assurant des déplacements rapides et efficaces vers Paris et ses environs.
Accessible en rez-de-jardin, cette maison unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par vaste espace de vie de 44 m², comprenant un séjour de 31 m² et une cuisine séparée. Cette disposition crée une ambiance conviviale et accueillante, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur un jardin privatif de 198 m² orienté au Sud, véritable oasis de verdure en plein cœur de la ville.
Au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'un Wc vous offre un confort supplémentaire et une praticité au quotidien.
À l'étage, vous trouverez une salle de bains, un Wc indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Les combles abritent une chambre avec terrasse privative et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau, offrant ainsi des possibilités d'aménagement personnalisées.
Cette maison est située au sein d'une propriété privée haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.
2 Parkings en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (Dpe) : A ou B
Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et visite sur rendez-vous | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Wichtigste Eigenschaften:
121 m² Wohnfläche
N/C
2 Parkplätze (Garage)
Zugangscode
6 Zimmer
DPEN/C
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
5 Schlafzimmer
GESN/C
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 1.159.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 9.578,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
gbvslbdv5f
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Agentur: Am Transaction
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Versailles, in Yvelines (Region Ile-de-France).
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
Versailles, Yvelines, Ile-de-France
1.159.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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