Wir präsentieren dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 290,82 m² Carrez und 370,23 m2 im Erdgeschoss, das sich wie folgt zusammensetzt:
Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle mit einer zentralen Treppe, die zu den verschiedenen Etagen führt, ein herrliches Doppelwohnzimmer mit hohen Decken, Kamin und Leisten, das sich zu einer 19 m2 großen Terrasse öffnet. Ein Esszimmer, eine große Essküche, ein Gäste-WC
Im ersten Stock: drei große Schlafzimmer, ein Büro/Gästezimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC
Im zweiten Stock: ein Schlafzimmer, ein Bürobereich, ein großes Ankleidezimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette.
Dieses Haus ist in perfektem Zustand und verfügt über alle originalen architektonischen Elemente: Point de Hongrie Parkettböden, Leisten und Kamine.
Ein Keller im englischen Stil von 70 m2 mit einem Spielzimmer, einem Technikraum und einem Weinkeller.
Ein Nebengebäude mit einer Fläche von 40m2 Carrez, das über einen Flur des Hauses oder über den Garten erreichbar ist, bestehend aus: einem Eingang, einer zum Wohn-/Esszimmer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Toilette.
Alur Law: 21 Grundstücke im Miteigentum. Jährlicher Anteil des vorläufigen Budgets von ca. 4.000 Euro. Nettoverkaufspreis 3 700 000 Eur. DPE C(150,3)/D (35,2). Auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65.557 vom 10. Juli 1965 und des Artikels L.615-6 des CCH wurde kein laufendes Verfahren geführt.
Wichtigste Eigenschaften:
290 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEE (254)
8 Zimmer
2 Bäder
GESE (55)
4 Schlafzimmer
N/C
Ausrichtung Süden
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Preis 3.700.000 €
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Referenz:
84621426
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 15, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 15, PARIS, Ile-de-France
Paris 15, PARIS, Ile-de-France
3.700.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)254 kWh/m².Jahr
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
55 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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