Allgemeine Beschreibung
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Auf halbem Weg zwischen Albi und Rodez (30min) gelegen, profitiert dieses 820 m² große Anwesen von einer erstklassigen Umgebung.
Kein Vis-à-vis, ein unverstellter 360°-Blick, atemberaubend. Die perfekte Definition von Ruhe.
Der ideale Ort, um viele Projekte ins Leben zu rufen, sei es für die Unterkunft, die Organisation von Seminaren oder Hochzeiten, aber auch für ein Familientreffen.
Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus von 390m², das komplett renoviert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich die ca. 90 m² großen Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Polyflam-Kamin, einem Esszimmer und einer perfekt ausgestatteten Küche.
Diese Zimmer haben direkten Zugang zur Rückseite des Hauses, wo es eine schöne Terrasse, einen Bouleplatz und einen herrlichen Swimmingpool gibt. All dieser Raum genießt einen herrlichen, ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft.
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Master-Suite von mehr als 40 m² sowie ein weiteres Schlafzimmer, das einen unabhängigen Zugang nach außen hat.
In den oberen Etagen befindet sich der Rest des Nachtbereichs. Hier befinden sich drei Suiten von 25m² bis 35m², zwei weitere Schlafzimmer von je 22m² sowie ein separates Duschbad.
Auf der anderen Seite vervollständigen zwei Gîtes diesen Immobilienkomplex. Sie haben jeweils eine Fläche von ca. 210 m² und bestehen aus jeweils drei Schlafzimmern.
Ein großer Raum von 100 m², der derzeit der Entspannung gewidmet ist, lässt viele Möglichkeiten nach den Wünschen und Bedürfnissen jeder Person. Ein weiterer Raum, bestehend aus einem Raum und seinem Zwischengeschoss, alles mit einer Fläche von ca. 65 m², ermöglicht es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen.
Zahlreiche Nebengebäude verschönern dieses prächtige Anwesen. Die größte, eine Scheune von 360 m², ist die ideale leere Leinwand, um sich Empfänge und/oder Veranstaltungsaktivitäten in dieser privilegierten Umgebung vorstellen zu können.
Eine hochwertige Renovierung
Schieferdächer, sehr gepflegt / Doppelverglasung
Polyflam- und elektrische Trägheitsheizungen
Freie 360°-Sicht
12x5 beheiztes Schwimmbad, Chlor
Zugang zu den 2x2 Bahnen und Geschäften: 8min
Albi und Rodez: 30min
Toulouse: 1h20
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Energieklasse: C / Klimaklasse: A
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.880 € und 3.950 € Christelle Andrieu (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: 953 627 825 - Albi.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.150.000 €
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Referenz:
4981
Auftragsnummer: 4981
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Agentur: Espaces Atypiques Albi-Castres
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