Dieses authentische "Mas" aus Stein befindet sich in der Nähe von La Garde-Adhémar, einem Bergdorf, das als eines der schönsten Frankreichs gilt.
Es bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft und befindet sich auf einem etwa 35 Hektar großen Gelände, darunter 18 Hektar Weinberge.
Das fast 250 m² große Haupthaus umfasst ein gewölbtes Wohn-/Empfangszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Duschbäder. Mit einem geräumigen umwandelbaren Dachboden.
Mit einem knapp 50 qm großen Anbau und ca. 100 qm Nebengebäuden.
Eine Renovierung ist erforderlich, um das volle Potenzial dieses reizvollen Anwesens etwa 20 km südlich von Montélimar auszuschöpfen.
Ein Besuch ist sehr zu empfehlen.
Wichtigste Eigenschaften:
250 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
34,93 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEC (170)
Ausrichtung Süden
7 Zimmer
2 Bäder
GESC (17)
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Preis 1.290.000 €
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Referenz:
6963484
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Agentur: Daniel Féau Provence - Luberon & Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von La Garde-Adhémar, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
17 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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