Nyons 10 km, Dorf mit Geschäften, in einer ruhigen Straße. Der Charme des Alten für dieses kürzlich renovierte Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 196 m², das von einer schönen Helligkeit profitiert und Materialien und Elemente der Vergangenheit erhalten hat, insbesondere seine Treppe mit seinen schmiedeeisernen Balustraden und seinem Wasserstein. Obergeschoss: Angenehmes Wohnzimmer von ca. 80 m² mit altem Kamin (Einsatz) mit Küchenbereich, Schlafzimmer mit Duschbad (Dusche und WC) Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer öffnen sich auf eine angenehme Terrasse von 20 m² ohne Vis-à-vis und nach Süden ausgerichtet. Obergeschoss: Großes Volumen, das die Schaffung eines zweiten Wohnzimmers, einer Werkstatt oder eines 4. Schlafzimmers ermöglicht, Master-Suite mit einem Badezimmer mit Badewanne (WC), zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne. Thermor-Elektroheizkörper der neuesten Generation - Einsatz im Wohnzimmer Dachbodendämmung aus dem Jahr 2022. Doppelt verglaste Fenster. Erdgeschoss: Schöner Kellerbereich (Zugang vom Garten und im Inneren des Hauses) Möglichkeit eines Vergnügungsbeckens oder Schwimmbades. Angenehmer Garten mit Bäumen und Pflege, von ca. 240 m². Veranda 8 m²
Wichtigste Eigenschaften:
196 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Keller
383 m² Grundstück
2 Bäder
DPEC (179)
Kamin
5 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Ausrichtung Süden
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Preis 525.000 €
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Referenz:
635v1656m
Auftragsnummer: 5493
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Agentur: NYONS IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Nyons, in Drôme (Region Rhône-Alpes).
Nyons, Drôme, Rhône-Alpes
Nyons, Drôme, Rhône-Alpes
525.000 €
Regelung
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Diagnose
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Verbrauch
(Primärenergie)179 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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