Exklusiv mit Cécile Combier werden Sie die Ruhe dieses schönen Hauses von 134 m2 Wohnfläche (140 m2 im Erdgeschoss) mit einem unabhängigen Studio von 38 m2 auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 1973 m2 mit Swimmingpool und Poolhaus zu schätzen wissen. Ich lade Sie ein, im Erdgeschoss ein Wohnzimmer von 61 m2 mit Kathedralendecke und Kamin zu entdecken, das mit einer ausgestatteten Küche (23 m2) verbunden ist. Auf einer Ebene befindet sich das Hauptschlafzimmer (ca. 14,60 m2) mit Schrank, Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche (7,50 m2) und eine separate Toilette. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer (10,80 m2), eine Toilette mit Waschbecken (3,60 m2) und ein Zwischengeschoss (6 m2). Auf dem Grundstück befindet sich ein unabhängiges Studio (38 m2), das mit einer ausgestatteten Einbauküche, einem Duschbad mit WC und einer Terrasse ausgestattet ist. Zwei Garagen (21 m2 und 42 m2) vervollständigen dieses Anwesen und der gepflasterte Innenhof bietet Platz für mehr als 7 Fahrzeuge. Auf der Gartenseite genießen Sie einen Salzpool (8,80 x 4,20), der mit einer Wärmepumpe beheizt wird, mit einer gefliesten Terrasse, einem Poolhaus (15 m2) sowie einem Grill und einem Holzofen. Es gibt auch mehrere möblierte Terrassen. Für Ihren Komfort verfügt dieses Haus aus dem Jahr 1995 aus qualitativer und traditioneller Bauweise, gut gepflegt, über einen Brunnen, Außenbeleuchtung, eine Bowlingbahn, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, automatisches Tor, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, thermodynamischen Warmwasserbereiter und integrierte zentrale Absaugung. Außerhalb der Unterteilung befindet sich dieses Anwesen in einer Stadt mit allen Annehmlichkeiten, 16 Minuten vom TGV-Bahnhof Valence, 12 Minuten von Tain l'Hermitage und 1 Stunde von Lyon entfernt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
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Verbrauch
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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