Viel Charme für dieses Haus aus dem 19. Jahrhundert von ca. 255 m2, das mit seinen Holzarbeiten, Parkettböden und Zementfliesen seine ganze Authentizität bewahrt hat. Dieses Haus liegt 10 Minuten vom Zentrum der Stadt Saintes (Charentes Maritimes) entfernt und wird Sie mit seiner grünen Umgebung, seinem unverbaubaren Blick und seinem umzäunten Park von 1,2 Hektar begeistern. Es besteht aus: Im Erdgeschoss: ein sehr großes Wohnzimmer, das sich auf die Veranda mit Blick auf den Park öffnet. Eine geräumige ausgestattete und ausgestattete Küche. Ein Schlafzimmer - Büro, ein Duschbad, w-c. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit WC. Im zweiten Stock: Drei Schlafzimmer mit Bad, ein Ankleidebereich. Ein Gewölbekeller rundet das Ganze ab. Das Schwimmbad und sein Poolhaus, umgeben von seinem Seerosenbecken. Zwei Nebengebäude, eine Doppelgarage, eine Werkstatt Das Plus: Das Meer und die Strände von Royan sind 35 Minuten entfernt La Rochelle 50 Minuten Bordeaux 1h 20 Minuten Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch:
Wichtigste Eigenschaften:
255 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESC (29)
Kamin
Ausrichtung Süden
1,2 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
Gegensprechanlage
10 Zimmer
DPEC (135)
Keller
Alarm
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Preis 649.500 €
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Referenz:
83314989
Auftragsnummer: SNM 75
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Agentur: LE BON CHOIX IMMO
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saintes, in Charente-Maritime (Region Poitou-Charentes).
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
649.500 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)135 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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