Im Languedoc, dem Land Okzitaniens, haben wir das Privileg, Ihnen Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer angenehmen Stadt im Hérault nur 8 Minuten von Saint Chinian entfernt, das alle Annehmlichkeiten. Seine Lage 25 Minuten von Béziers, 40 Minuten von Narbonne entfernt und Valras Plage macht es zu einem besonders beliebten Reiseziel.
Außerdem ist der nächste Flughafen nur 45 Minuten entfernt (Béziers Cap d'Agde).
Ideal für ein professionelles Projekt, Lebensveränderung, Eigenheim und Rentabilität von Ferienhäusern...
Komplett einstöckiges Anwesen auf 3.400 m² bemerkenswert gutem Grundstück Gut bepflanzt und bewaldet. Haupthaus von 150 m² und 4 neue Ferienhäuser, großes Hallenbad. Ich kenne dieses Anwesen gut, da ich es vor 22 Jahren an die jetzigen Eigentümer verkauft habe. Damals gab es aber nur das Haupthaus, seitdem wurde kräftig investiert.
Haupthaus: Eingang, 1. Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, davon 17 m², Bad, WC. 2. Schlafbereich: 2 Schlafzimmer, 1 von 18 m², Esszimmer, WC, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, Wohnzimmer von 43 m² mit Kamin und Einsatz, Sichtbalken. Zentrale Terrasse von 70 m². Doppelt verglaste Tischlerei, Heizung über reversible Wärmepumpe unter der Decke. Thermodynamischer Warmwasserbereiter.
Sommerküche von 40 m² mit ausgestatteter amerikanischer Küche, Reversible Klimaanlage, klassischer Warmwasserbereiter, WC, alle mit Blick auf den überdachten und nicht überdachten Pool.
2 möblierte Cottages mit 2 Zimmern und Terrasse, 4 Seiten, von je 49 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler). 1 Schlafzimmer mit Duschbad, WC. Heizung über Wärmepumpe Reversibel unter der Decke.
2 möblierte Ferienhäuser mit 3 Zimmern und Terrasse, 4 Seiten, von je 55 m², bestehend aus:
Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Cerankochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Geschirrspüler). 2 Schlafzimmer, Duschbad, WC. Heizung über reversible Unterdeckenwärmepumpe. 1 der 2 Ferienhäuser ist mit einem thermodynamischen Warmwasserbereiter ausgestattet.
Zu beachten: beheiztes und überdachtes Schwimmbad mit großem Behälter auf Gleitschienen, um mehrere Möglichkeiten je nach Jahreszeit. Überdachter Parkplatz für 5 Fahrzeuge plus Parkplatz auf dem Gelände. Der Garten wurde geschmackvoll mit mediterranen Arten, 7 schönen Olivenbäumen, Pinien...
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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