€348.000
Cazères
France Midi-Pyrénées Cazères 31220Wohnfläche
207 207 MTKGrundstück
50Zimmer
7
Automatisch übersetzt aus dem
Ehemaliges Bootsmannshaus aus dem Jahr 1870, geschmackvoll renoviert, sehr atypisch, in der Lage, verschiedene Arten von Projekten zu erfüllen. (Familie, Gästehaus, Vermietung) befindet sich in einer ruhigen und natürlichen Umgebung im Stadtzentrum der Stadt Cazères. Dieses Charakterhaus besteht aus 4 Ebenen: Die untere Ebene ist ein 130 m² großes Plateau, das der Garage/Werkstatt entspricht. Sie werden von diesem alten Bootshaus mit seinen Bögen aus Kirmesziegeln und Garonne-Kieselsteinen begeistert sein, eine schöne Höhe, große Volumina, mit Blick auf die Kais der Garonne. Über eine Treppe gelangt man in ein schönes Wohnzimmer mit einer Fläche von 75m² (Ebene 1), Wohnzimmer, Wohnzimmer, Holzofen, amerikanische Einbauküche mit Zugang zu einer großen Terrasse (65m²), Blick auf die Garonne. Dieser angenehme und atypische Wohnraum wurde 2016 renoviert, Sie werden von seinen freiliegenden Balken, dem massiven Eichenboden, einem Zwischengeschoss, einer Speisekammer, einer Toilette und hohen Decken bezaubert sein. Auf Ebene 2, im Erdgeschoss, führt ein Flur zu einem Badezimmer, 3 schönen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer (16,5 m²) mit Ankleideraum, das sich auf einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Cazères-Brücke öffnet. Auf der obersten Ebene befindet sich eine Wohnfläche von 68 m², die aus einem großen Schlafzimmer, einem Duschbad und einem offenen Raum auf einem Balkon mit schmiedeeisernem Geländer mit Blick auf die Garonne besteht. Heute können Sie es als Privatpraxis problemlos in eine Wohnung umwandeln, um Mieteinnahmen zu erzielen oder es in Ihr Zuhause zu integrieren. Der Charme dieses Hauses kann Sie nur verführen, Doppelverglasung aus Aluminium, isolierter Dachboden, isolierter Boden, Kanalisation. Alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, viele Geschäfte. Beispiele: Bahnhof 13 min, Mediathek 2 min, Kino 4 min, Kindergarten 8 min, Kindergarten und Grundschule 7 min, Mittelschule Gymnasium 16 min, Apotheke 2 min, Gemüsehändler 2 min, Supermarkt 10 min, alles fußläufig erreichbar! Zahlreiche Kultur- und Sportvereine. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte --
207 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN
50 m² Grundstück
1 Bad
GESN
7 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 2,96% des Preises
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 2,96% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 338.000 €
Preis/m²: 1.681,16 €/m²
andere Währung
Referenz: 4296
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SUD PROPRIETES
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cazères, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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