Allgemeine Beschreibung
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Das Hotel liegt auf den Höhen der Stadt Marciac, ruhig und ohne Belästigung, angenehmes Haus mit einer Fläche von fast 185 m2 auf einem hübschen Grundstück von 2300 m2 mit Bäumen und komplett eingezäunt mit Swimmingpool und privatem Parkplatz.
Sobald Sie durch die Eingangstür gehen, finden Sie einen großen hellen Raum (mit Pelletofen) in der Natur einer Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, mit einem großen Erkerfenster, das sich dank Taschenöffnungen zur Poolseite und zur überdachten Terrassenseite hin öffnet.
Ein Abstellraum (mit direktem Zugang zu einem Carport, ideal, um das Haus zu betreten, ohne bei Regen nass zu werden).
Auf der Nachtseite finden Sie nicht weniger als drei schöne Schlafzimmer mit jeweils Ankleidezimmer/Schrank und Moskitonetz, ein Badezimmer/Duschbad mit großer ebenerdiger Dusche und Badewanne.
Der Anbau des Hauses (unabhängig, aber angrenzend) kann als Gîte genutzt werden, bestehend aus zwei weiteren Schlafzimmern, einem Küchenbereich, einem Duschbad mit separatem WC - wobei derzeit eines der beiden Schlafzimmer als Wohnzimmer genutzt wird -, sowie einer privaten Terrasse und einem privaten Zugang.
Der Vorteil dieses Hauses: seine vielen Ausstattungen, nämlich: integrierte Doppelverglasung, Taschenfenster, Klimaanlage, Sonnenkollektoren für den Eigenverbrauch, zentralisierte Rollläden, elektrisches Tor, zweites technisches Zugangstor für die Wartung des Parks, Schwimmbad mit neuem Motor, Pelletofen usw.
Was den Park betrifft, der nicht zu übertreffen ist, schön bewaldet und grün, so ist er mit seinem Pétanque-Platz, seinem überdachten Bereich und seinem Schwimmbad mit tadellos gewarteter Motorisierung und Liner ein echter Aufruf zum Müßiggang.
Kurz gesagt, ein modernes Haus, gut durchdacht und von hochwertigen lokalen Handwerkern gebaut, ruhig und 2 Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.
Unverzüglich zu besuchen.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Anthony Bourragne , Ei - Handelsvertreter der Bernadie Immobilier-Gruppe, eingetragen im Rsac de Auch unter der Nummer 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 Agenturen im Gers, Marciac (Zentrum und See), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
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180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (117)
Terrasse
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2367 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (3)
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8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Preis 434.000 €
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andere Währung
Referenz:
674-532
Auftragsnummer: 674
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Agentur: bernadie immobilier
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