Allgemeine Beschreibung
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Im beliebten goldenen Dreieck von Varenne-Saint-Hilaire in Saint-Maur-des-Fossés, nur einen Steinwurf vom Ufer der Marne und dem berühmten Quai Winston Churchill entfernt, gibt es dieses Haus mit seinem atypischen Charakter und seinem sehr " urbanen " zu entdecken.
Die Außenbereiche, die sorgfältig als Terrasse mit Entspannungsbereich und geselligem Raum für Mahlzeiten mit Familie oder Freunden gestaltet sind, verleihen dem Haus eine Dimension des Wohlbefindens.
Das Erdgeschoss bietet ein sehr komfortables Volumen von 83,55 m2 und dient zwei Wohnzimmern, eines mit Kaminbereich, das andere mit Zugang zur Terrasse und der Küche mit Essbereich unter einem lichtdurchfluteten Glasdach.
Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Toilettenbereich mit Handwaschbecken.
Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Bad, WC und großem Ankleidezimmer mit doppeltem Zugang zu einer hängenden Terrasse, die eine einzigartige Atmosphäre schafft.
Die anderen beiden Schlafzimmer-Büros haben doppelten Zugang zu einem Badezimmer-WC, das gemeinsam genutzt werden kann. Das geschlossene Zwischengeschoss im Obergeschoss, das in ein Schlafzimmer umgewandelt wurde, bietet großartige Entwicklungsperspektiven, wenn Sie das Haus vergrößern und dennoch von einem Außenbereich profitieren möchten, der bereit ist, eine Dachterrasse oder eine Terrasse unterzubringen.
Der fertige Keller mit seiner Waschküche und einem großen Abstellraum ermöglicht es Ihnen, sich noch andere Perspektiven vorzustellen (Musikstudio, Fitnessraum, Weinkeller mit Barbereich usw.).
Die Vorteile:
- Privilegierte Lage, in absoluter Ruhe, mit Zugang zu Fuß zum Marktplatz von Varenne und allen lokalen Geschäften in der Umgebung sowie zum Rer-Park Varenne-Chennevières (Rera), Schulen, Kindergärten und Grundschulen
- Harmonische und funktionale Räume
- Möglichkeit der Erweiterung (Anhebung des Dachgeschosses, das derzeit in ein Zwischengeschoss umgewandelt wird) und Öffnung nach außen mit der Schaffung eines Dachbereichs
- Sehr guter Allgemeinzustand
Ich lade Sie ein, den exklusiven Charakter des Hauses zu entdecken.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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151 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Elektroheizung
Terrasse
Kamin
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203 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (288)
1 Parkplatz
Amerikanische Küche
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6 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
Keller
Preis 905.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
340937540617
Auftragsnummer: 849139
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Agentur: CAPIFRANCE