Traditionelles Dorfhaus (Garage - Studio - Wohnen) im Zentrum eines sehr alten Dorfes mit 600 Einwohnern.
Dach und Dachboden sind komplett überarbeitet. Dämmung des Dachbodens und neue Garage.
Eine voll ausgestattete Küche. Neues Badezimmer - separates Wc.
Reversible Klimaanlage, Pellet-Ofen installiert im Dezember 2019.
Wifi - internet
Gesamtkapazität dieses Hauses 4/5 Personen einschließlich des unabhängigen Studios mit privatem Eintritt.
Die Höhe der Garage ermöglicht teilweise die Schaffung einer hohen Bodenausstattung für die Lagerung.
Wohnfläche 75 m2
Studio 20 m2
Garage 16 m2
Surface Zimmer mit Sanitärbereich: 15 m2
Kein Garten.
Preis insgesamt 135 000€ (Wohnhaus: 120 000€ - Studio: 15. 000 €)
7 km von Carcassonne entfernt von seiner mittelalterlichen Stadt, die von der Unesco zum Weltkulturerbe erklärt wurde, stammt unser uraltes Dorf aus dem 5. Jahrhundert vor unserer Zeitrechnung.
Im Herzen des Katharerlandes in der Nähe der Corbières, der Malepère, des Razès verleiht ihm einen gerechtfertigten Vorteil für touristische Zwecke und Mietinvestition.
Inmitten eines Weinbergs, gut geeignet für Zweit- und Saisonmietwohnheime und Hauptwohnsitz, der durch seine traditionelle konstruktive Qualität sichert.
Lebensfreude und Ruhe garantiert!
Umgebung in der Nähe weniger als 15 km:
- Flughafen Carcassonne "Südfrankreich" Europäische Plattform
- Außergewöhnlicher 18-Loch-Golf, außergewöhnlicher internationaler Platz auf 11 km
In unmittelbarer Nähe
- "Theater in den Weinbergen" ein authentisches Theater in einem ehemaligen Weinkeller, Residenz von Künstlern
- Arztpraxis
- Haltestelle auf der Linie Carcassonne in Rivesaltes
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
Holzheizung
GESN/C
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Einbauküche
3 Schlafzimmer
DPEE (251)
2 Parkplätze
Wandschränke
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Preis 129.500 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.363,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
97735
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Carcassonne, in Aude (Region Languedoc-Roussillon).
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Carcassonne, Aude, Languedoc-Roussillon
129.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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