Vallée de la Drôme, 20 Minuten von Valence und 30 Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt, besteht dieses Anwesen auf mehr als einem Hektar flachem Land aus zwei Wohnungen mit insgesamt 270 m2 Wohnfläche.
Das erste Haus, das 2010 komplett renoviert wurde, bietet 195 m2 komfortable Wohnfläche. Im Erdgeschoss, rund um einen großen Eingang, ein helles Wohnzimmer von 50 m2 mit Kamin, eine große ausgestattete Küche, eine Master-Suite mit Bad und Ankleideraum, eine Waschküche. Im Obergeschoss, rund um ein Zwischengeschoss / Bibliotheksraum von 40 m2, zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Raum von 28 m2, der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Die hochwertige Renovierung in Kombination mit den Komfortleistungen (Fußbodenheizung, hervorragende Isolierung, Doppelkamin) bringt eine sehr angenehme Atmosphäre mit einer Mischung aus Alt und Modern.
Im Außenbereich befindet sich eine große geschützte Markise, ein Werkstattbereich, aber auch ein Brunnen zur Bewässerung des Grundstücks.
Das zweite Haus mit einer Fläche von 75 m2 bietet interessantes Potenzial. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Büro und ein Duschbad befinden.
Nach einigen Erfrischungen können verschiedene Projekte in Betracht gezogen werden, die vom Ferienhaus bis zum Gästehaus reichen.
Das Grundstück, das von einem Bach begrenzt wird, bietet Platz für einen Swimmingpool, aber auch einen schönen Spielplatz für Pferde.
Die Umgebung dieses Anwesens, ruhig und friedlich, ermöglicht es Ihnen, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen, während Sie schnellen Zugang zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in der Nähe haben, alles in der Nähe von Annehmlichkeiten.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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