Schöne Toulouse Immobilie mit Schwimmbad Gites und Zimmer zu vermieten in der Nähe von Toulouse
Das Hotel liegt in der Nähe von Toulouse, Hauptstadt der Luftfahrt, vierte Stadt Frankreichs, reich an Sehenswürdigkeiten, wunderschönen und malerischen Landschaften, mit vielen hübschen Dörfern aus altem Fachwerk und dem rosa Backstein, für den die Region so berühmt ist. Diese Eigenschaft ist ein altes Bauernhaus der xviii ° renoviert - in einer ländlichen Umgebung gelegen - nur wenige Minuten von einem dieser Dörfer entfernt, ist es ideal gelegen, um über die Autobahn A.64 zu gelangen, in 25 Minuten nach Toulouse, der Hauptstadt von Okzitanien in eine Richtung und in 40 Minuten zu den Pyrenäen in die andere Richtung. Die komplett renovierten Wohnbereiche sind: das Haus des Eigentümers Teil von 335m², 4 Gites für 173m² bestehend aus 1 Ferienhaus von 51m², 3 Studios für 70m², 3 Gästezimmer für 52m². Der private Teil besteht aus 1 Domwohnzimmer von 70m², 1 Küche mit Mahlzeiten von 36m², 4 Schlafzimmer von 30, 29, 23 und 17,50m², 1 Badezimmer 8,50m, 2 Wc, 1 Büro von 30m², 1 Eingang (einschließlich Wc) von 9m², 1 Garage für 2 Autos 54m², 1 Fitnessraum 23m², 1 Speisekammer, 1 Waschküche, 1 Reserve, 1 Dachgeschoss. Auf einem Grundstück von 4600m² misst das Haus 42m x 13,30m, 566m², das beheizte Schwimmbad von 13 x 5m mit seiner großen Terrasse, mit einer Reihe von Bananenstauden in exotischem Hintergrund, 1 Markise von 30 m² mit Poolhaus an einem Ende, 1 ovaler Crown Hampton Pavillon von 20m² in Redwood mit Wohnzimmer und runder Mahlzeit von 180cm für 8/10pers in geflochtenem Harz. 1 Runde Guinevere Hütte von 9m² in Redwood mit achteckigem Esstisch von 145cm ausgestattet mit Bänken / Kissen für 8 / Pers mit Strohdach. 1 Gartenhäuser von 14m² Typ Chalet in massiver Kiefer. Mit 2000 m² bewaldetem und blühendem Park, Rasenflächen, auf denen Sie sich bequem bewegen können. Das Ensemble ist von einer peripheren Hecke mit elektrischem Tor mit Fernbedienung umgeben. Ein großer Obstgarten mit mehr als 40 Obstbäumen, 11 Olivenbäumen und dem wichtigsten, einem Brunnen mit automatischer Bewässerung in jedem Grundstück, das eine Bewässerung nach Belieben ermöglicht. Ein Merkmal des Anwesens ist die umfangreiche Solaranlage, die Energie für den sofortigen persönlichen Gebrauch auf dem Gelände liefert: Küchen, Schwimmbad, Klimaanlage usw., sowie ein Überschuss, der an das EDF-Netzwerk verkauft wird. Es bietet sowohl eine angenehme Unterkunft für einen Investor, der eine radikale Änderung des Lebensstils sucht, als auch ein Business-Tool, das mit vielen Themen angepasst und entwickelt werden kann. Die Studios, Gites und Zimmer verfügen über 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad, die so genutzt werden können, wie sie sind. Die Kundschaft besteht aus einer Mischung von Touristen, Unternehmen und Mitarbeitern, die an der Enac (National School of Civil Aviation) auf dem Flugplatz Muret-Lherm zu Ausbildern von Zivilluftfahrtpiloten ausgebildet werden. Die Gîtes sind zugelassen Gîtes de France 2 Épis, Eine schöne Installation von Sonnenkollektoren produziert Strom für den sofortigen Eigenverbrauch und der Überschuss beim Weiterverkauf an das EDF-Netzwerk ist ein bedeutender Bonus. Schließlich sind alle Geschäfte in der Nähe und für Kinder ist die Lage perfekt mit Schulen und einem College in Lherm und High Schools mit allen sportlichen und kulturellen Aktivitäten in Muret. In Toulouse eine komplette Palette von Universitäten und sehr Grandes Écoles von nationalem und internationalem Ruf (30 km). Preis: 950 000€, In Lherm gelegen 31600, Wohnfläche 600m² - 17 Zimmer - 12 Schlafzimmer - 9 Badezimmer - 10 Wc - Diagnose : Energieklasse - B & Ges - A
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
12 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
2 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
4600 m² Grundstück
9 Bäder
DPEA (66)
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
17 Zimmer
Solarheizung
GESA (2)
10 Parkplätze
Echtholzparkett
Alarm
Amerikanische Einbauküche
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Preis 950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.727,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
766856
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lherm, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Lherm, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Lherm, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
950.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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