Orgeval (78630) 6 Gehminuten vom Stadtzentrum dieser charmanten Stadt entfernt liegt dieses prächtige 9-Zimmer-Anwesen Atypisch und einzigartig. Mit seinem Steinturm, der ihm seinen ganzen Charakter verleiht, seinem Grundstück von ca. 1000m2 (Teilung im Gange) und seinen schönen Volumina von 232m2 auf dem Boden (196m2 bewohnbar für 345m2 Nutz), ermöglicht es eine große Familie mit 7 Schlafzimmern (darunter 1 Dachboden von 31m2 auf der Etage für Kinder) und 1 Büro im Turm mit Panoramablick. Das Wohnzimmer von 39m2 S/O (kann vergrößert werden, indem 1 oder 2 Schlafzimmer je nach den Erwartungen jedes einzelnen entfernt werden) ist mit einem dreifach öffnenden Einsatz verschönert, die ausgestattete Essküche von 16m2 ist direkt nebenan und von guter Qualität (mögliche Öffnung zum Wohnzimmer), 3 Badezimmer und 3 Toiletten sind ebenfalls vorhanden, ein totaler Keller mit Flur, Werkstatt, Waschküche/Heizungsraum (Buderus Öl-Brennwertkessel im Jahr 2009 geändert), Erdkeller zur Lagerung von gutem Wein, Garage von 77m2, Holzpentis mit Fliesenlager direkt davor. Um das Ganze zu vervollständigen, komplette Renovierung im Jahr 2016, automatisches Tor, Doppelverglasung, Holzläden, automatisches Garagentor, Gegensprechanlage, Glasfaser, gepanzertes Tor. Schnell zu sehen, sehr selten in der Branche!! Ruhig und nicht direkt übersehen. Ein Anruf, ein Besuch und der Rest ist Geschichte... Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Charon Olivier - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Versailles Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
DPEE (177)
1 Parkplatz
990 m² Grundstück
3 Bäder
GESE (51)
Ausrichtung Süden
9 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,07% des Preises
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Preis 895.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)177 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
E
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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