Maison 17350 8 pièce(s) 175 m2

Property summary

Une Exclusivite Espaces ATYPIQUES
Située en bord de Charente et à 20 minutes de Saintes, cette restauration intégrale et soignée présente les atouts essentiels pour profiter pleinement des avantages d'une vie de bourg et d'une vue dégagée sur la campagne .
La maison se déploie sur 3 niveaux et développe une surface habitable de 175 m2 ,où une belle luminosité et une atmosphère harmonieuse règnent.
L 'entrée accueillante ornée d'une cheminée de pierre est spacieuse et distribue les pièces de vie : une cuisine contemporaine et indépendante, une salle à manger tendance et un salon bénéficiant d un ensoleillement maximum orienté sur la rivière et menant à la terrasse. Un endroit idyllique pour amarrer !
L escalier d'époque mène au premier niveau sur lequel deux grandes chambres sur parquet bois sont chaleureusement aménagées, l'une d entre elle possède sa douche et cabinet de toilette. Une salle d eau est présente sur ce palier qui se prolonge par un accès conçu pour profiter de la seconde terrasse avec sa vue unique surplombant la Charente .
Pour parfaire ce bel ensemble un deuxième étage accueille une salle de bain ainsi qu'une chambre et une belle pièce palière aménagée en salon bibliothèque.
Un bien très rare , prêt à vivre, pour une vie à l'année ou le temps des vacances !

CLASSE Energie : E / Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021de 2530 à 3460

Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime

Contact : Fabienne Richaudeau
Agent commercial Rsac Saintes n°879 395 192