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€735,000
Exceptionnel, entre Saintes et Rochefort, proche de toutes commodités à pied et dans un cadre calme et verdoyant, ce bel ensemble immobilier se compose d’une maison principale en pierre comprenant au rez de chaussée un espace de vie ouvert donnant sur une terrasse bois et à l’étage de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc, ainsi que de deux gîtes, avec d’agréables espaces de vie et terrasse, dont un comprenant deux chambres, une suite parentale et salle de bains et l’autre une chambre et salle de bains. Une grange pouvant être aménagée en habitation, une écurie composée de 6 box, un chai, un hangar et une carrière équestre viennent compléter l’ensemble, le tout sur 17 490 m² de terrain. Possibilité de prairies supplémentaires attenantes et non attenants pour activité équestre.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1940 € par an pour la maison principale. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2022. Consultez la visite virtuelle sur notre site.
262 m² of habitable surface area (2820 sqFt)
7 bedrooms
good structural condition
Agency fees included: 5.00% of price
Cupboards
1.75 hectares of land (4.33 acres)
4 bathrooms
DPEE (300)
Terrace
Facing South
10 rooms
electric heating
GESB (9)
Wood parquet
Open plan equipped kitchen
Agency fees to be paid by buyer included: 5.00% inc vat
Price without fees: 700,000 €
Price / sq metre: €/m² 2,805.34
other currency
Reference: 42007
Number of mandate: 10411
Professional property listing
Agency: 17 Immo-services
This property is near Saintes, in Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Economic residence
High energy consumption residence
Energy consumption (main energy source) for heating, hot water and cooling Measurement standard: KWhep/m².year
(NC: not calculated)
Low greenhouse gas output
High greenhouse gas output
Greenhouse gas emissions (GGS) for heating, hot water and cooling systems Measurement standard: kgeqCO2/m2.year
(NC: not calculated)