Maison Villeneuve-sur-lot

En Lot-et-Garonne ,dans un quartier calme ,à quelques minutes à pied du centre ville cette maison familiale des années 70 dispose d'une surface habitable de 184 m² et d'un accès direct sur le Lot depuis son jardin.
Au rez de chaussée , l'entrée se fait par un hall spacieux disposant de Wc avec lave main indépendants et largement ouvert sur une grande pièce de vie de 47 m² . Cette dernière propose une belle cheminée à foyer ouvert des années 70 et ouvre sur une terrasse orientée Sud-Ouest ,dont une partie est couverte et fermée sur deux côtés.
Attenante au salon , une cuisine lumineuse de 10,5 m² avec accès au jardin , un dégagement ( équipé de grandes étagères ) menant à la partie nuit .
Celle ci se compose de Wc indépendants , d'une salle d'eau et de quatre chambres avec rangements intégrés dont une avec son point d'eau .
Depuis le hall d'entrée , une cage d'escalier avec dressing intégré vous mène à l'étage du pigeonnier où se trouve une vaste chambre sous rampant de 17,54 m² ainsi qu' une salle d'eau avec WC.
Au sous-sol , dont l'accès se fait depuis le salon, une dégagement dessert une partie habitable avec deux chambres ( 9 et 10 m²) et une pièce traversante 14m² et la partie garage comprenant le garage , la chaufferie , une pièce de rangement et une cave à vin , pour une surface totale de 65 m² .
Le tout se trouve sur une parcelle de 732 m² , clôturée et fermée , avec accès au bord du Lot .

Les plus : quartier calme ,le vaste salon lumineux, les nombreuse chambres , le vaste sous-sol, l'accès au Lot .