Située à seulement 5 minutes du centre de Bergerac, dans un quartier prisé, cette maison offre une surface habitable de 185m2, avec une superficie totale de 340m2 utiles, comprenant un sous-sol carrelé et isolé. Idéale pour une location Airbnb ou pour loger un proche.
Dès l'entrée, vous serez charmé(e) par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de ce bien. Le séjour cathédrale de 64m2 est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les vignobles environnants. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dans cet espace spacieux et accueillant.
La cuisine, quant à elle, est équipée et fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse. C'est l'endroit idéal pour savourer vos repas en plein air tout en admirant le magnifique parc arboré qui entoure la maison.
Au total, la propriété dispose de 5 chambres, vous offrant ainsi tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, le bureau constitue un espace supplémentaire parfait pour travailler à domicile ou pour s'adonner à ses passions.
Une salle de bain et une salle d'eau complète ce bien
Le sous-sol carrelé et isolé offre un espace supplémentaire pour le rangement ou pour aménager une salle de jeux, une salle de sport ou toute autre pièce selon vos besoins.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec une piscine 9*4 au sel, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, ainsi qu'un vaste parc de 3950m2 arboré qui assure une intimité totale et une atmosphère paisible.
Une allée en enrobé vous mène jusqu'à la maison ainsi qu'à plusieurs parkings.
Profitez de ce cadre enchanteur pour vous détendre, organisateur de barbecues ou simplement admirateur de la beauté de la nature environnante.
Caractéristiques principales
185 m² de surface habitable
5 chambres
DPEN/C
Terrasse
Placards
Cuisine équipée
3950 m² de terrain
1 salle de bain
GESN/C
10 places de parking
Sans vis-à-vis
9 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Parquet en bois
Orientation Sud
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Prix 479 500 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 591,89 €/m²
autre monnaie
Référence :
1133733
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
479 500 €
Réglementation
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