Achat maison ou villa de luxe Bergerac : 19 biens de prestige en vente

Maison de luxe à vendre - Demeure forte, des XIVème au XVIème siècles, ayant conservée toute son authenticité, maison d’amis, piscines sur 13ha et étang Entre Bergerac et Périgueux, dans une campagne vallonnée et boisée, non isolée. Domaine de 13ha, dont 4ha de forêts, jardin médiéval, roseraie et 300 pieds de vignes. Prairies et 1 bel étang. Puits. Paddocks et abris pour chevaux, bergerie. Grange attenante à la bâtisse principale. Bâti en pierre pouvant faire l’objet d’une maison d’amis. Bassin de nage de 20 x 4,5. Au sel. Volet roulant électrique, terrasse. Espace fitness. Exceptionnelle maison de maître, d’environ 500m2, dominant ses jardins et offrant une vue particulièrement agréable. Beaux éléments anciens qui nous transportent dans d’autres époques RDC Entrée. Wc. Vaste cuisine dînatoire. Cellier. Salle à manger, cheminée. Salon, cheminée. Accès cave à vin. Cuisine semi-professionnelle, cellier et douche/WC. Étage par le salon 1 grande chambre, cheminée et sa salle de bain/WC/Vestiaire. Appartement, accessible par une coursive extérieur : Salon, cheminée centrale suspendue et son coin cuisine dérobé dans la bibliothèque, 1 chambre. Étage par la cuisine 1 grande chambre, cheminée monumentale, salle de bain ouverte et Wc. Dressing en mezzanine. Chauffage au sol. Étage supérieur Couloir, Wc. Salle de bain. 3 Chambres possédant chacune sa propre salle de bain Maison d’amis indépendante de 120m2, donnant sur son jardin à la française, terrasse privative et sa piscine chauffée de 4×7 au sel (volet électrique) RDC Salle de vie donnant sur terrasse: cuisine, cellier/buanderie/WC et salle à manger. Salon en mezzanine. Poêle à bois. Étage Entrée. 3 chambres en suites. WC. Pigeonnier d’environ 100m2 pouvant faire l’objet d’une habitation

Maison de luxe à vendre - Au Sud du département de la Dordogne, beau Centre équestre privé offrant des prestations de haut standing. La propriété est composée d’une :    Partie réservée au Centre équestre : ? Ecurie privée pouvant accueillir 6 poulinières, Entrepôt de 300 m2, Carrière de concours drainée avec arrosage intégré de 540 m2, Rond d’Havrincourt : arrosage intégré également, prairies avec entre autres 4 paddocks, Etang destiné uniquement à la baignade des chevaux… ? Hébergements pour le personnel : un studio de 60m2 et 2 appartements de 160 m2 à finir d’agencer.  Partie privée réservée aux propriétaires : ? Maison principale de 140 m2 avec prestations haut de gamme, ? Extension contemporaine de 160 m2 à finir d’agencer ? Garage indépendant pour 3 véhicules ? Maison de gardien…Le tout sur un terrain sans vis-à-vis avec piscine (15m X 7m) et son magnifique parc. L’Ensemble de plus de 20 Hectares est agrémenté de 2 cuisines d’été, nombreuses terrasses, bûcher, potager bio, verger bio, 2 autres étangs, forêt de 3 hectares…                                            Raffinement et luxe garantis dont très peu de Biens peuvent prétendre. Rare à la vente !              Ref 1973   Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Maison de luxe à vendre - A seulement 10 min du centre-ville de Bergerac, lovée en toute intimité au coeur de ses 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété d'exception propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, 1 gîte pour 4 personnes et 1 gîte pour 10 personnes, 2 belles chambres d'hotes (pour 4 et 3 personnes) avec entrée indépendante. Il est possible de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire, ou d'envisager un espace de réception en aménageant des espaces existants. Très belle piscine 15x6. Sur la propriété, un séchoir à tabac et des boxes vous permettront également la réalisation de multiples projets : thème équestre, événementiel ou autre activité. Le domaine jouit d'une situation parfaite, à l'abri de tout regard, l'accès à l'aéroport est très rapide sans en avoir les nuisances. Présence d'un verger et d'un potager, de sources et accès direct à des chemins de randonnées, idéal pour des balades à cheval... La propriété se prêtera parfaitement à une superbe maison de famille de prestige, ou pour un projet plus professionnel d'hébergement, restauration, séminaire, et biens d'autres projets encore... Un bien d'exception, unique et rare, tant par son cachet que par sa situation. N'hésitez pas à me pour en savoir plus. Honoraires : 50 000  Ttc (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000  hors honoraires) Agent commercial

Maison de luxe à vendre - Proche de Bergerac, magnifique domaine jouissant de 400 M de berges sur la Dordogne, magnifique parc de 2.5 ha. Activité importante de chambres d'hôtes et gîtes exploitée 5 mois par an. La maison de maître abrite la résidence privative et 4 chambres dhôtes de grand confort ainsi qu'un gîte , la plupart avec vue et terrasse sur la rivière Dordogne. Annexe composée de 5 gîtes avec de superbes vues sur la rivière. Magnifique piscine de 17 M X 7M et sa plage avec vue panoramique sur la Dordogne et son kiosque en bambou. Très belle promenade de 400 M en bord de rivière, espace naturel protégé, réserve de biosphère sour l'égide de l'UNESCO. Parfaitement située entre Bergerac et Perigord Noir , cette propriété vous permettra de générer un chiffre d'affaires important concentré sur 5 mois d'exploitation. Idéal pour porteurs de projets qui veulent démarrer de suite une activité florissante, il reste du potentiel en ouvrant plus longtemps sur l'année ou en développant des activités connexes autour du bien être. ' Honoraires : 60 000  Ttc (3,46 %) inclus charge acquéreur (1 735 000  hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à Creysse - - Plus d'informations sur réf. 25551

Maison de luxe à vendre - Ce château, véritable trésor architectural, allie l’élégance du XVIIème siècle au charme du 16ème siècle. Situé au cœur d'un parc verdoyant, ce domaine offre un cadre de vie pittoresque, entouré de 47 hectares de près et de bois, agrémenté d'arbres majestueux. Ce château unique comprend un corps de logis du 16ème siècle, flanqué de deux tours rondes et d'une tour hexagonale abritant un escalier en spirale. Le rez-de-chaussée accueille deux magnifiques pièces de réception et deux chambres confortables, tandis que le premier étage propose six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités. Caves voûtées. Dépendances vastes et polyvalentes : Avec 2000 m² de dépendances comprenant des étables, un atelier, des garages et des granges, ainsi qu'une maison de gardien avec trois chambres, les possibilités d'aménagement sont multiples. Autour du château, piscine au sel, court de tennis à rafraîchir ainsi qu’un puits et un ruisseau (bief) qui ajoutent au charme bucolique de la propriété. Situé sur la commune de Bergerac, le château bénéficie d'un environnement verdoyant tout en étant proche de l'aéroport international et de la gare, facilitant ainsi l'accès aux commodités et aux transports. Ce domaine, après un rafraichissement nécessaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation touristique, que ce soit pour créer un hôtel de charme, un lieu de réception prestigieux, ou simplement pour en faire votre résidence principale. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans un cadre enchanteur. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir le potentiel illimité de ce château. Cette propriété est présentée par Corinne Fremont. Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - À quelques minutes du centre de Bergerac, propriété construite en 2018 développant environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Environnement isolé, sans voisinage direct, dans un secteur calme, au cœur des vignobles de Bergerac. Configuration foncière rare à proximité immédiate d’une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d’eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Aménagements intérieurs et extérieurs réalisés avec des matériaux de qualité : marbre, menuiseries haut de gamme, finitions soignées. Isolation conforme à la norme Rt 2012, garantissant un confort thermique constant et une bonne performance énergétique. Prestations techniques : double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, volets roulants motorisés avec onduleur, accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Dépendances : trois garages fermés, un auvent, une grange, un puits. Piscine 6 x 12 m avec rideau de sécurité, terrain de pétanque, éclairage extérieur. Ensemble entièrement clôturé, sans servitude, sans nuisance, ni poteaux électriques sur le terrain. À proximité : établissements scolaires, commerces, structures de santé, gare Sncf de Bergerac, aéroport régional, accès rapide à l’autoroute A89. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - Située au calme absolu, au bout d'une impasse, dans un environnement forestier préservé et à proximité de Bergerac et donc d'un aéroport, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle à fait l’objet d’une rénovation exceptionnelle, alliant authenticité et confort moderne. La maison principale offre près de 300 m² habitables, comprenant une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont deux suites parentales, avec salles de bains, sauna, espace bien être, buanderie, dressing avec de nombreux rangements. Chauffage au gaz à condensation, avec plancher chauffant intégral sur le rez-de-chaussée. Les matériaux d’origine ont été sublimés par une rénovation menée dans les règles de l’art, grâce à un investissement très important en travaux, tous réalisés par des artisans compagnons. Les factures seront fournies, accompagnées des garanties décennales correspondantes. L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique en C. Une seconde maison indépendante, à aménager, pourra convenir aussi bien comme maison d’amis, logement de gardien ou gîte, selon les besoins du futur acquéreur. À cela s’ajoutent une grange, pour atelier, rangements ou garage, un abri pour trois véhicules, un bûcher, sur un parc de 28 071 m², entièrement clos par des ganivelles. Le parc est soigneusement embellit par de nombreuses plantations depuis plus de 10 ans. Côté confort et équipements : piscine 10 x 5 avec dôme électrique escamotable devant son pool housse, adoucisseur d’eau, fibre, fenêtres bois double vitrage, éclairage extérieur, prise pour groupe électrogène, moustiquaires… chaque détail a été pensé pour un cadre de vie paisible et maîtrisé. La vue dégagée sur la campagne environnante, l’absence de vis-à-vis et l’entretien irréprochable de l’ensemble confèrent à ce lieu un cachet rare. À seulement 20 minutes de la gare de Bergerac et de son aéroport, 35 minutes de Périgueux et 1h de Bordeaux cette propriété séduira aussi bien en résidence principale qu’en maison de famille ou projet d’accueil haut de gamme. Une propriété idéale pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de luxe à vendre - En Exclusivité! Situé dans un environnement paisible et discret aux abords de Bergerac, ce magnifique manoir d’époque entièrement restauré allie élégance intemporelle et volumes généreux. Il constitue une résidence familiale idéale ou une propriété de prestige des...

Maison de luxe à vendre - Baisse De Prix Charmant château et domaine du 19ème siècle, situé dans un havre de verdure qui offre la possibilité d'une grande maison familiale ou d'un projet d'accueil touristique. Situé près de Bergerac en Dordogne, France. En superbe état, le château conserve de nombreux éléments d'époque, notamment de grandes cheminées en pierre, des tapisseries et du parquet en bois d'origine. Château Principal offre une surface totale de 623m2 Répartie sur quatre étages, la résidence principale, construite en 1884, dispose de 9 chambres-suites (toutes avec salle d'eau attenante), qui ont été rénovées avec des matériaux de qualité Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces de réception, avec salon, salle à manger et salle de billard. Le Hall d’entrée comprend un superbe escalier en bois, des tapisseries et des murs recouverts de tissu. La cuisine dînatoire semi-professionnelle, une cave à vin et des espaces de rangement, est installée en sous-sol. Le domaine d’un peu plus de 6,4 hectares, est composé d’un mélange de jardins d’agrément, de pâturages et de bois. Il y a une superbe piscine de 11 m x 3 m à proximité du château, avec pool house et une ancienne orangerie. La ville voisine dispose de toutes les commodités, notamment des supermarchés, un cabinet médical et trois écoles pour les enfants de 3 à 15 ans. Des écoles internationales bilingues se trouvent à Bergerac. La gare locale se trouve à seulement quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Bordeaux ou Périgueux. Les plages d'Arcachon et la Dune du Pyla sont à deux heures de route et les stations de ski des Pyrénées à environ quatre heures. Les stations balnéaires méditerranéennes de Narbonne et du nord de l'Espagne sont à six heures de route. Un dossier complet est disponible sur présentation d’un justificatif de fonds. Maxwell-Baynes - Christie's International Real Estate : leader de l'immobilier de luxe dans le Sud-Ouest de la France

Maison de luxe à vendre - Ce charmant château offre une vue magnifique sur les vignobles et se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport local. Cette propriété a été partiellement restaurée, avec quelques chambres et salles de bains à terminer. Il y a quatre chambres au premier étage, dont une avec salle de bains attenante, un Wc supplémentaire et une salle de bains familiale avec WC. Au deuxième étage, il y a quatre autres chambres, dont une avec salle de douche attenante, une autre salle de douche familiale avec Wc et un Wc séparé. A l'arrière se trouve une cour - idéale pour une piscine - entourée d'anciennes écuries formant un parfait havre de tranquillité. La ville de Bergerac est à seulement 10 minutes, avec tous les commerces, restaurants et supermarchés. Et une école internationale bilingue - offrant des iGCSEs en plus du programme français - est à seulement 20 minutes. De plus amples détails peuvent être fournis sur réception d'une preuve de fonds.

Maison de luxe à vendre - Découvrez une propriété exceptionnelle dans le sud-ouest de la France, comprenant cinq cabanes en bois uniques en Gironde, à seulement 25 minutes de Bergerac et de son aéroport. La résidence du propriétaire est une charmante longère méticuleusement rénovée, offrant des espaces de vie confortables et spacieux, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. À l'extérieur, vous trouverez une piscine accueillante de 11 x 6 mètres et un hangar généreux de 200 m², auparavant utilisé pour les chevaux et les charrettes, qui sert maintenant d'espace de réception intérieur avec beaucoup de place pour les véhicules et le stockage. Ce corps de ferme extraordinaire est complété par une activité florissante de location saisonnière sur un terrain de 6.9 hectares composé principalement de prairies et de bois. Chacune des cinq charmantes cabanes troglodytes en bois dispose de une chambre, petit cuisine, d'une salle d'eau, d'un espace de vie, et d'une terrasse en bois, avec une cabine offrant un jacuzzi privé. Situées légèrement à l'écart de la résidence principale, ces cabanes offrent aux invités un refuge serein qui incarne l'expérience typique de la campagne française. Cette propriété isolée garantit la tranquillité sans voisins immédiats, assurant un refuge paisible. Pourtant, elle est idéalement située à seulement cinq minutes en voiture de la ville la plus proche, qui offre les commodités essentielles. Avec un accès facile aux aéroports de Bordeaux et Toulouse, et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette propriété offre des connexions de voyage fluides, renforçant son attrait et son accessibilité. Pour plus d'informations, y compris une brochure détaillée et des plans d'étage, veuillez Jane Vernon au +33 6 Sms ou WhatsApp.

Maison de luxe à vendre - Exclusif chez Maxwell-Baynes Christie's International Real ESTATE: Maison de style Art Déco des années 1930 : une célébration de la luminosité, du volume, du décor élégant et du confort Découvrez Votre Propre Morceau d'Histoire : L'Ultime en Luxe et Élégance Art Déco intemporelle Perché majestueusement sur une colline, cet établissement opulent surplombe la vallée enchanteresse du Dropt, au cœur de la Dordogne. Avec des vues à couper le souffle qui vous transportent dans une époque révolue, cette propriété vous invite à vous immerger dans un monde où le luxe est défini par un savoir-faire méticuleux et un design élégant. Ici, la grandeur du passé s’entrelace harmonieusement avec la beauté tranquille de la vie rurale, offrant une occasion extraordinaire de réaliser vos rêves. La Résidence Principale : Un exemple époustouflant d'architecture Art Déco, cette maison de cinq chambres a été construite en 1933 et est un hommage à la splendeur architecturale de son époque. Chaque chambre est une vitrine de lignes symétriques et de motifs géométriques, créant une ambiance qui équilibre sophistication et chaleur. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux offre un cadre idéal pour les rassemblements, complété par une salle à manger formelle et un salon accueillant, tous s'ouvrant sur une terrasse généreuse offrant des vues spectaculaires. La cuisine Neptune entièrement équipée et le garde-manger attenant marient charme vintage et commodité contemporaine, tandis qu'une grande chambre avec salle de bains attenante offre un hébergement confortable à ce niveau, accompagnée d'un Wc séparé pour les invités. Montez au premier étage par deux grands escaliers, où quatre chambres magnifiquement aménagées servent de retraits privés, chacune offrant des vues panoramiques sur le paysage environnant. La vaste suite principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing, tandis que trois autres chambres spacieuses partagent deux salles de bains bien aménagées. Une salle de télévision familiale, qui pourrait facilement servir de chambre supplémentaire, ajoute de la polyvalence à cette maison exceptionnelle. La résidence est équipée de trois cheminées fonctionnelles et de la climatisation dans la salle familiale et la suite principale, garantissant un confort tout au long des saisons. Un chauffage central au fioul contribue à un séjour agréable, tandis que le grenier—anciennement utilisé comme logement pour le personnel—offre un potentiel d'expansion, pouvant accueillir trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Actuellement, une grande pièce sert de studio d’artiste, avec un espace de rangement supplémentaire disponible. La Maison d'Maitre dispose d'un sous-sol substantiel comprenant une cave à vin climatisée pour préserver vos plus belles vintage, complétée par l'ancienne cave à vin de niveau inférieur. Cette zone comprend également un sauna et une douche, améliorant vos aménagements de bien-être, ainsi que des espaces de travail pour les équipements et outils de jardinage. Les Terrains : S'étendant sur plus de 13 hectares de terres luxuriantes faisant autrefois partie d'un vignoble historique, cet établissement est orné d'arbres cèdres centenaires. Une piscine à débordement invitante, mesurant 6 x 17 mètres, vous appelle à nager vers l'horizon, tandis qu'un charmant vignoble produit des raisins Cabernet Sauvignon et Cabernet Franc, vous permettant de savourer les fruits de votre terre. Deux étangs sereins embellissent le paysage, l'un étant alimenté par une source naturelle. La propriété comprend également un puits et un pigeonnier pittoresque niché dans les jardins, enrichissant le charme pastoral de l'établissement. Pour les amateurs de sport, un court de tennis de taille championnat vous attend. Le Cottage du Gardien : Un charmant cottage de deux chambres offre un refuge indépendant pour les invités ou les gardiens, garantissant la confidentialité tout en améliorant le style de vie luxueux de l'établissement. Aménagements Supplémentaires : Une grande grange principale offre un vaste espace pour les loisirs ou le rangement, tandis qu'une grange ouverte située derrière le court de tennis sert de lieu idéal pour les divertissements en plein air, les barbecues et des rassemblements agréables pour profiter de matchs amicaux de tennis avec famille et amis. Adoptez un Style de Vie Élégant : Cet établissement est plus qu'une simple maison il représente un style de vie. Imaginez des soirées à déguster du vin fait maison de votre vignoble sur la terrasse, sous l'ombre tamisée des majestueux cèdres, alors que le soleil se couche sur la vallée. Visualisez l'organisation d'événements grandioses dans un cadre qui capture l'essence d'une époque révolue, tout en étant équipé de luxes modernes.

Maison de luxe à vendre - Le prestigieux domaine, avec sa riche histoire remontant à 1554 et au-delà, a autrefois servi de lieu de rencontre pour la bourgeoisie et la noblesse aisées impliquées dans le commerce. Hérité par une famille bordelaise en 1848, le domaine a prospéré grâce à sa production viticole et agricole tout au long du XVIIIe et du début du XIXe siècle. Les sections les plus anciennes de la propriété, regroupées autour de la cour intérieure, comprennent le manoir d'origine, principalement destiné à un usage agricole et au logement du personnel. L'aile nord-est et deux grands pavillons en ardoise, inspirés des châteaux emblématiques du Médoc, couronnent élégamment le bâtiment principal. Au fil des siècles, le domaine a abrité onze familles, y compris les propriétaires et le personnel domestique. Aujourd'hui, ce magnifique domaine a remarquablement résisté à l'épreuve du temps. Le manoir principal a fait l'objet d'un important programme de restauration et attend maintenant que son nouveau propriétaire achève les rénovations. Les principales rénovations comprennent de nouveaux sols et plafonds, de nouvelles fenêtres en bois à double vitrage au rez-de-chaussée, une toiture rénovée, des systèmes électriques et de plomberie améliorés, des murs en pierre exposés et nettoyés, des poutres sablées. C'est un grand projet en attente d'achèvement En plus de la maison de maître, la propriété comprend trois granges substantielles et un cottage de gardien. Le parc s'étend sur 5 hectares, orné d'arbres luxuriants, d'arbustes et de majestueux cèdres anciens, et inclut un petit lac serein, ajoutant au charme du domaine. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez Jane Vernon au +33 6 WhatsApp.

Maison de luxe à vendre - Cette propriété spacieuse offre une excellente opportunité pour une maison élégante ou un projet d'hospitalité dans l'une des régions les plus populaires de France, Construit vers 1750, le château a été bien entretenu et amélioré par ses propriétaires et est situé dans un endroit tranquille autour des vignobles locaux. Le domaine comprend Château principal : Avec 550 m2 d'espace habitable et six chambres, le château dispose également d'un salon accueillant, d'une cuisine, d'une salle à manger séparée, d'un bureau et d'un salon ensoleillé. Au deuxième étage, il y a six chambres, quatre salles de bains et une buanderie. La toiture a été récemment rénovée et isolée. Gite indépendant : Cet ancien pigeonnier comprend quatre chambres, une cuisine et un salon avec mezzanine. Il dispose d'une terrasse privée et est donc idéal pour les invités ou la famille. Appartement du gardien : Attaché à l'extrémité du château, cet appartement, qui a besoin d'être rénové, dispose d'un salon/cuisine et d'une chambre. Idéal pour l'hébergement d'un tuteur. Le chauffage est assuré par des cheminées ouvertes, des poêles à bois et le chauffage central au gaz. Terrain : Le domaine s'étend sur 5 hectares, principalement en pelouse. Une longue allée bordée d'arbres offre une excellente expérience d'arrivée, menant à la porte d'entrée en fonte du château. La piscine est située à l'arrière de la propriété et dispose d'un échangeur de chaleur récent. Une cuisine d'été avec un jardin japonais est un endroit charmant pour les repas d'été, avec une véranda couverte offrant une ombre bienvenue. En outre, il y a un garage pour trois voitures et un abri converti pour un tracteur et d'autres équipements de jardinage. Le château se trouve à quelques pas de l'un des vignobles les plus réputés de la région, où l'on peut déguster et acheter de superbes vins rouges, blancs et rosés.

Maison de luxe à vendre - Christie's International Real Estate est fier de présenter La Tour Sud, une élégante propriété de château de 16 siecle, située au cœur d'un village international vibrant. Cette résidence exquise offre un accès facile à la vie de luxe dans le pittoresque sud-ouest de la France. Entièrement rénovée, la propriété dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger ornée de plafonds à voûte en berceau et de grandes fenêtres hautes qui inondent l'espace de lumière naturelle. En plus de la cuisine et de la salle à manger au premier étage, La Tour Sud possède deux salons accueillants. À l'étage, vous trouverez trois chambres élégamment décorées, chacune dotée de sa propre salle de bain privative. Au troisième étage, un espace de grenier remarquable vous attend, équipé d'installations électriques et de plomberie, idéal pour l'acheteur exigeant souhaitant créer une salle de cinéma de luxe ou une salle de sport. L'entrée majestueuse au rez-de-chaussée est véritablement époustouflante, avec des portes du sol au plafond s'ouvrant d'une cour murée tranquille dans Le Grand Salon. Cet espace de vie spacieux propose une grande cheminée ouverte et un magnifique escalier en pierre, dégageant une élégance intemporelle. Une deuxième cuisine donne directement sur les jardins extérieurs et l'allée gravillonnée, où se trouve une étincelante piscine d'eau salée mesurant 7 m x 1,6 m et 1,3 m de profondeur. Une splendide Loggia d'été complète la zone du jardin et de la piscine, offrant un cadre idyllique pour se divertir avec en toile de fond des vues panoramiques sur la magnifique campagne du Dordogne. La Tour Sud est proposée entièrement meublée, prête à vous accueillir et à vous permettre de profiter pleinement. Pour plus d'informations, y compris les plans d'étage, veuillez Jane Vernon au +33 6

Maison de luxe à vendre - Élégante gentilhommière du XVIIe siècle dans un domaine historique. Au coeur de 5 hectares et à seulement 5 minutes du centre ville de Bergerac Située à seulement 5 minutes de la ville de Bergerac, au cœur de la vallée de la Dordogne, cette propriété d’exception bénéficie de la proximité des grands sites à et seulement 1h30 de Bordeaux, ville Unesco L’arrivée se fait par une allée encadrée de douves sèches, franchies par des ponts de pierre, menant à une cour d’honneur digne des plus nobles demeures un bâtiment central, deux pavillons d’entrée encadrent harmonieusement la cour. Un escalier en fer à cheval surmonté d’un avant-corps vers l'entrée principale du bâtiment central et l'entrée principale - 26m2 -Le bâtiment principale -Rez-de-Chaussée- - La cuisine- La cuisine, cœur vivant de la maison, cette cuisine de caractère, 7,9m x 6,1m -48 m2 aux sols en carreaux anciens et au plafond à poutres apparentes, séduit par sa convivialité et sa fonctionnalité avec une impressionnante cheminée en pierre pour les soirées conviviales Entièrement équipée avec tout le confort moderne, un four professionnel double, six plaques de cuisson, une gazinière Falcon Smeg, hotte, plan de travail en ardoise avec évier timbre, un îlot central en ardoise avec lampes chauffantes en hauteur, grand poêle à bois. Arrière cuisine /garde-manger, 5m2, sol carrelé en terre cuite. - La salle à manger- Une grande salle à manger d’exception de 44 m², aux dimensions généreuses (7,7 x 5,7 m). Son sol en terre cuite. Baignée de lumière naturelle grâce à deux portes-fenêtres, la salle à manger s’ouvre sur une terrasses d’arrière.Une porte intérieure permet l’accès direct au salon – salle de jeux, créant une belle fluidité entre les espaces de vie. À l’avant, de larges doubles portes mènent à une terrasse intérieure / couloir de 30 m² (16,5 x 1,8 m), Terrasse arrière 31 x 6 - 186 m2 ; 132 m2 de pelouse, 54 m2 au sud Espace barbecue, carrelage, pierre, cheminée ouverte, évier, Entrée principale et couloir. Dans la continuité de la grande salle à manger. - La salle de Jeux- Le salle de Jeux de 24 m² (4,9 x 4,8 m) séduit par son parquet chaleureux et son poêle à bois, apportant une ambiance douce et conviviale en toutes saisons. Une porte mène directement à la terrasse arrière, prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. Deux autres portes assurent la fluidité vers la salle à manger et la salle de Musique. - La salle de Musique- Véritable pièce d’inspiration, la salle de musique de 27 m² (5,0 x 5,4 m) offre un cadre idéal pour la musique, la lecture ou la création. Elle est dotée d’un mur de bibliothèques sur toute la façade Est, d’un parquet en bois n et de trois portes ouvrant sur la terrasse arrière. Cage d'escalier avec escalier menant au premier étage. Wc avec lavabo. Carrelage au sol. Chambre 1, communiquant avec un dressing de 16 m2, porte donnant sur la terrasse arrière. Parquet au sol. Salle de bain attenante avec accès handicapé, 4,4 x 2,2 -9,7 m2 carrelée, Wc, bidet, douche à l'italienne, baignoire, deux lavabos. -Aile Ouest - 2 eme entrée 13m2 vers la cuisine et chambre n°2 -Chambre n°2 - 18m2 avec salle de bain ensuite -Premier étage-- Accès par l'extérieur par deux grands escaliers en pierres et aussi par l'intérieur Terrasse supérieure/couloir, 22m x 2,5m 55 m2 sol carrelé, double porte vers l'escalier extérieur. Cage d'escalier vers le deuxième étage la Master Suite – Chambre n°3, impressionne par ses volumes spectaculaires de 64 m² (7,5 x 8,5 m). elle offre une atmosphère paisible et élégante, Elle bénéficie d’une salle de bain attenante de 8,8 m² (4 x 2,2 m) une douche, un Wc et un bidet, deux lavabos sur meuble, sol en carrela Couloir Chambres n°4 et n° 5, deux grandes chambres reliées par une salle de bain attenante. - Chambre n°4, -5,5 x 5,1 28 m², donnant sur une salle de bains attenante commune : wc, bidet, douche à l'italienne, baignoire, deux lavabos, 4,6 x 5,1 23,5 m², sol carrelé. Chambre n°5- 5,4 x 5,1 -28 m2 Chambre n° 6 de 33 m2 avec salle d'eau ensuite avec Wc - 8,4 m2 escalier descendant à l'entrée au rez -de -chaussée proche de la cuisine Escalier vers le deuxième niveau et chambre N°7 Buanderie. - Deuxième Étage- Grande pièce aménagée, poutres apparentes. Chambre n° 7 avec salle d'eau- Combles -Aile Est - Accès extérieur, à travers la cour, à Aile Est vec accès indépendante et agencé sur deux niveaux. Rez- de chaussée, 5 x 3,6- 18 m2 - salon Escalier en colimaçon en pierre menant au premier étage, la Chambre n° 8- 5 x 3,6 -18 m2 Salle de bain ensuite de 3,8 x 2,2 -8,4 m2, Wc, baignoire avec douche, lavabo. - Pavillion Est En annexe, un pavillon indépendant ou maison de gardien, également appelé Pavillon Est,Agencé sur trois niveaux d’environ 16 m² chacun, il offre : Rez-de-chaussée, un salon Étage : chambre n°9, idéale pour des invités ou du personnel, Rez-de-jardin : une cuisine fonctionnelle, donnant sur un petit espace extérieur. - Pavillion Ouest Pavillon Ouest / bureau - bâtiment indépendante de 32 m2 env -Exterieur - Parc et pelouses de plus de. 4H hectares Piscine : piscine ronde de 10 m de diamètre, profondeur centrale de 3 m, Bordures carrelées et pelouse, terrasses Pool house, avec wc, lavabo, douche/vestiaire, Au Nord de la propriété un Lac de 1790m2 Grange / étables Cette magnifique gentilhommière incarne l’élégance intemporelle de l’architecture française classique. Succédant à une ancienne maison forte médiévale, elle fut transformée au XVIIe siècle en demeure de prestige, puis sublimée au XVIIIe par une campagne de travaux qui lui conféra ses lignes harmonieuses actuelles. Profitez de tous les plaisirs culturels et gastronomiques qu’offre cette ville et région renommée pour ses vins et de son histoire ainsi la proximité du ville de Bergerac avec son aéroport et son gare Sncf - liaison avec Bordeaux puis Lgv pour Paris. Cette charmante ville située dans le département de la Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine, sud-ouest de la France. Classée « Ville d’Art et d’Histoire » depuis 2013 Contact Rose Caldwell and Joanna Henshaw Issigeac

Maison de luxe à vendre - Le domaine se situe sur une colline surplombant les rives de la Dordogne et la cité historique de Bergerac. Ce domaine familial d’environ 20 hectares dont environ 14 hectares de vignes Aop certifiées Demeter depuis 2018 offre une ancienne maison forte du XIIIème siècle et des bâtis d'exploitation d’environ 975m2. Il dispose des qualités d’un environnement unique. Sa situation et sa configuration sont idéales pour un développement oenotouristique. DOSSIER Sur Demande Et Engagement De Confidentialité

Maison de luxe à vendre - Belle Demeure, style chartreuse du Xviii ème siècle, sur un parc clos avec piscine Dordogne, Bergerac. De la campagne à la ville à vélo…sans nuisance. Sur un parc de presque 3 ha, arboré, paysagé, joli ruisseau. Puits (Pompe). Environnement privilégié. Portail électrique. Piscine de 12X6, chlore, liner gris, état neuf. Terrasse couverte. Véritable maison de famille : Elégante chartreuse, d’environ 450m2, très lumineuse et facile à vivre RDC Vaste entrée traversante. Escalier en bois dérobé, Wc. Placard. Salon, cheminée. Cuisine équipée, donnant sur la terrasse côté piscine. Salle à manger, cheminée, poêle à bois. 1 chambre parentale, son dressing et sa salle d’eau/WC. Entrée indépendante donnant accès: 1 suite composée: 2 chambres, salle de bain/douche et Wc séparé. Buanderie. Chaufferie. Garage. Étage Vaste palier/Bureau. 4 chambres. 2 salles d’eau. Wc séparé. Grenier aménageable. Dépendances Orangerie. Garage: 4 véhicules… Combles. Parking. Bâti pouvant faire l’objet d’un logement supplémentaire. Fibre. Possibilité meublée.

Maison de luxe à vendre - Réf. 3919 Gentilhommière à vendre en bord de rivière aux confins de la Dordogne et de la Gironde Situé entre Bergerac et Saint Emilion proche d'un petit village de 1600 habitants avec école, cette propriété du Xvi ème siècle bénéficie des premiers services ...