Maison entièrement rénovée, 4 chambres et une avec salle de bains, deux avec placards intégrés.
Salle de bain principale avec placards modernes, grand plan ouvert salon bois poêle, cuisine entièrement équipée avec l’île et un éclairage d’ambiance, chauffage central et planchers en bois de qualité tout au long.
La maison est située dans le pays, mais seulement quatre minutes en voiture du centre de la ville et un accès facile à une route principale.
Gîte : 1 chambre, living chambre, cuisine et salle de douche avec Wc. Excellent potentiel locatif. Accès séparé.
Portail électrique 6 mètres de large. Manière en voiture et parking pour plusieurs voitures.
Garage : Grand garage pour deux voitures, boutique paillasse, grotte de plus grands espaces de rangement à l’arrière.
Jardin : Jardin clos avec arbres et un étang.
Feild : Un grand champ à l’arrière de la propriété. Idéal pour un cheval.
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (169)
7 places de parking
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,53 hectares de terrain
Chauffage central au fuel
GESE (39)
2 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine américaine
5 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Placards
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Prix 295 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 735,29 €/m²
autre monnaie
Référence :
80091
Numéro de mandat : Rgpd-80091
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est située à La Roche-sur-Yon, en Vendée (région Pays-de-la-Loire).
La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays-de-la-Loire
La Roche-sur-Yon, Vendée, Pays-de-la-Loire
295 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)169 kWh/m².an
Émissions
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
39 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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