Immobilier La Roche-sur-Yon : 30 maisons à vendre

Achat immobilier - A découvri,  maison sur sous-sol des années 1970, offrant un beau potentiel de rénovation, idéalement située dans un lieu-dit paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison développe environ 90m2 habitable au premier niveau comprend , une entrée desservant un salon d'environ 15 m2  avec cheminée, un séjour lumineux de 18 m2 , ainsi qu'une cuisine indépendante d'environ 13 m2.  L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 10 m2 chacune et d'une salle de bains. Le sous-sol offre un vaste garage, une salle d'eau ainsi que deux pièces sur parquet pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambres d'appoint ou espace de loisirs). Les combles sont aménageables,  offrant des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. L'assainissement est à revoir. Le bien est alimenté en eau par un puits. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée sur la campagne et sa proximité avec les commodités de La Roche-sur-Yon. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : DPE : F 369 kWh/m2/an GES : E 69 kg CO₂/m2/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra être compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340 et  5872 Euros / an  (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Ma compagnie immobilière vous accompagne dans la gestion et la vente de vos biens immobiliers. Pour plus de renseignements sur ce bien ou pour vos projets immobiliers, n’hésitez pas à votre consultante Céline Gachet  . Agent commercial Rsac immatriculée au tribunal de commerce de la roche sur Yon sous le numéro 814605853.  Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé en Vendée. Ce magnifique domaine en pierres de 191 m² habitables, situé dans un cadre naturel exceptionnel, au calme, avec un beau potentiel d'accueil touristique et équestre vous est proposé par Horse IMMO La maison principale se compose de : 5 chambres, chacune avec salle d'eau privative Une grande pièce de vie lumineuse Une cuisine spacieuse et fonctionnelle Hébergements insolites : Plusieurs logements atypiques, actuellement exploités en chambres d'hôtes Activité touristique clé en main Installations équestres : 8 boxes Espaces de stockage Carrière Environ 14 hectares de terrain, dont 1 hectare en zone AUL Un étang en zone Aul, atout rare et recherché Cadre naturel préservé vue dégagée activité déjà en place - Dossier complet sur demande- Contact : - Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Ref.3364 : Château 17e siècle à vendre proche de la mer. Le château est situé à proximité des côtes vendéennes, à moins de 20 minutes de Saint Jean de Monts et de Saint Gilles Croix de Vie. Il est situé entre terre et mer dans une vaste zone connue pour sa nature sauvage, riche par sa faune et sa flore et renommée pour ses marais salants. Cette région est appréciée pour sa culture, ses espaces naturels et les nombreuses promenades qu'elle nous offre, que ce soit en barque ou à vélo. Les services et les nombreux commerces sont accessibles en quelques minutes. Deux piliers de pierre marquent l'entrée du parc du château. Ils ouvrent sur une allée boisée de près de 500 mètres qui longe un étang. On parvient alors à une grande cour d'honneur, devant la façade Nord du Logis. Le château présente un corps central encadré par deux avancées latérales, chacune ornée d'une tour d'angle. La façade est en moellons enduits avec des ouvertures en pierre blanche, dont certaines élégamment décorées de meneaux ou de colonnades. La haute toiture en ardoises est ornée de cheminées de briques dans le style renaissance et de lucarnes en pierre blanche. La façade sud est agrémentée d'une très grande terrasse en surplomb. Un escalier à balustres descend vers une seconde esplanade. L'ensemble domine une vaste prairie et donne sur les bois du château. La porte d'entrée à fronton ouvre sur un hall traversant. Celui-Ci est rythmé par une double voûte marquant le départ d'un escalier en pierre blanche ainsi que l'accès à la terrasse sud. Sur la gauche, un espace de réception mène à deux vastes salles en enfilade, aujourd'hui aménagées en salles à manger. Richement décorées, elles offrent de très beaux parquets, des cheminées en marbre, des boiseries ainsi que de hauts plafonds à caissons décoratifs et moulurés. Traversantes et lumineuses, ces pièces s'ouvrent sur la terrasse. Dans le prolongement, deux petits salons et une petite salle de réunion complètent cet ensemble de réception. À droite se situent les cuisines : le château dispose d'une grande cuisine accompagnée de ses annexes à usage professionnel. Le premier étage comprend 9 chambres soigneusement décorées, avec chacune, salle de bains et WC. Au second étage se trouvent 12 chambres supplémentaires elles aussi très bien décorées, avec chacune salle de bains et Wc. Les dépendances comprennent : - Un gîte de plain-pied avec séjour/cuisine, deux chambres, salle de bains, toilette. - Une maison de plain-pied avec séjour cuisine, deux chambres, salle de bain, toilette, garage, chaufferie. - Une maison avec quatre chambres, salle d'eau, toilette (chauffage électrique). - Une garage et atelier. - Une piscine (non chauffée). - Un tennis. Le parc de 16 ha du château constitue un véritable écrin de verdure. Il comprend des bois, des pelouses et prairies et une pièce d'eau. Cabinet Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie Toulbot : Nathalie Toulbot, Ei, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Achat immobilier - Située à La Roche-sur-Yon, cette ancienne maison de cheminot entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et une écriture contemporaine. Développant une généreuse surface habitable d'environ130m2, elle s'inscrit sur une parcelle intimiste de 321 m2 agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse suspendue. Une adresse de centre-ville offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités. Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur luminosité et leur personnalité. La pièce de vie s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale sublimé par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son escalier graphique au design affirmé. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir. Les matériaux contemporains, les lignes épurées et les jeux de niveaux participent à l'identité singulière du lieu. Une chambre située au rez-de-jardin offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, deux chambres mansardées baignées de lumière naturelle se déploient autour d'un palier ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et familiale. À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. La terrasse en bois, accessible depuis l'étage, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes seulement. DPE : en attente. Contact : Brice Piveteau Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2005. Sur deux niveaux, elle offre une surface de 188 m² et un espace de vie exceptionnel de 70 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Un salon Tv et une salle de jeux complètent les espaces de vie. La maison est pensée pour le confort de tous, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis. Cette maison est idéalement située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien d'exception. Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - La Roche-Sur-Yon 85000 – Secteur La Courtaisière / Les Oudaries / La Bretèche – Quartier Le Plus Recherché De La Ville - – Rarete Absolue Ensemble Foncier Avec Maison Existante, Permis Accordés Et Terrain D'environ 4 Hectares ! – C'est Encore En Exclusivite Que Franck Aubret – Luçon 85400 & Mareuil-Sur-Lay 85320 – Vous Accompagne Dans Votre Nouveau Projet Immobilier Et Vous Propose Cet Ensemble Foncier Absolument Rarissime À La Vente, Situé Dans Le Quartier Le Plus Recherché De La Roche-Sur-Yon, A La Breteche, À Deux Pas Des Oudairies Et Du Complexe Universitaire De La Courtaisiere, Des Grandes Zones Commerciales Et Des Axes Routiers Majeurs Et Autoroutiers ! Un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, tout en restant : – À quelques minutes du centre-ville – À proximité immédiate des universités, commerces, services et grands axes – Dans un cadre préservé, rare à cette échelle sur ce secteur Description De L'ENSEMBLE La propriété s'étend sur environ 4 hectares de terrain, dont plus de 8 000 m² classés en zone Uh, le reste étant composé de terres naturelles et boisées, apportant un cadre agréable et confidentiel, en plein cœur d'un secteur ultra prisé. L'ensemble comprend : – Une maison existante d'environ 150 m², à rénover intérieurement – Un permis de construire accordé pour un agrandissement d'environ 80 m² – Un second permis de construire accordé et purgé, permettant la construction d'une seconde habitation indépendante d'environ 250 m² habitables Viabilisation Et Réseaux – Deux raccordements électriques – Deux arrivées d'eau – Deux raccordements eaux usées – Réseaux déjà en place Un ensemble clé en main sur le plan administratif, aujourd'hui extrêmement rare sur ce secteur. Les Plus : – Secteur La Courtaisière / Oudaries – Le Plus Recherché De La Roche-Sur-Yon – Plus De 8 000 M² En Zone Uh – Deux Permis De Construire Déjà Accordés – Terrain D'environ 4 Hectares – Viabilisation Déjà Réalisée – Environnement Résidentiel, Calme Et Verdoyant – Opportunité Très Rare Sur Le Secteur Yonnais Mon Avis D'expert: Un Dossier Exceptionnel Par Sa Localisation, Avant Tout. Ce Type De Bien, Dans Ce Quartier, Avec Des Permis Déjà Obtenus, Ne Sort Pratiquement Jamais Sur Le Marché. Une Opportunité Sérieuse Pour Un Projet De Vie, Patrimonial Ou Familial, Dans Le Secteur Le Plus Prisé De La Roche-Sur-Yon - 469 000 Fai Seulement ! - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 604119 )

Achat immobilier - Ultra Rare Dans Le Quartier - La Roche Sur Yon 85000 - Proche Zone Commerciale Acti Sud - A 2 Pas De Toutes Les Commodites De La Ville, au deuxième étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, découvrez cet Appartement De Type T2 avec petits rafraîchissements à prévoir de 52.80 m² habitables loi carrez… avec 1 Terrasse/Balcon de 6.10 m² et 1 Place De Parking Privative ! L'appartement : Fonctionnel, Lumineux, STRATÉGIQUE Situé au 2ème étage sans ascenseur, il se compose de : Entrée avec placard sur Salon / Séjour lumineux 23.50 m² profitant d'un accès à la terrasse/balcon Cuisine ouverte aménagée 6.50 m² avec rangements Cellier/buanderie 4 m² Chambre traversante 13 m² avec dressing, dont une avec balcon Dégagement 2.50 m² avec placard Salle de bains 3.25 m² Wc séparés 1.50 m² Un appartement, parfaitement entretenu, à moderniser selon vos goûts pour en faire un bien encore plus valorisé. La Vraie Différence : La Terrasse Et Le Parking Privatif 1 terrasse exposée Sud/Ouest 1 place de stationnement dans l'enceinte de la résidence Confort absolu Valorisation patrimoniale immédiate Atout locatif majeur Les + Qui Font La DIFFÉRENCE Résidence sécurisée, aucun travaux à prévoir Menuiseries Pvc double vitrage 4/16/4 1 chambre très spacieuse 1 terrasse:balcon 1 place de stationnement privatif 1 an de gestion locative offert Toutes les commodités, commerces, écoles et services à pied 122 000 € Fai Seulement! À ce prix, dans ce secteur, avec ces prestations… C'est une opportunité claire et rationnelle. Mon avis d'expert : - Un appartement idéal pour : - Un premier achat sécurisé - Un investissement locatif performant Un placement patrimonial intelligent en centre-ville Exclusivité Franck Aubret – Lucon 85400 & Mareuil Sur Lay 85320 Suivez-moi sur Instagram : @franckaubret Dossier complet avec photos et plan sur demande. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles! - 108.900 € Fai - Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2076€ soit 173€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 607907 )

Achat immobilier - Située en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, à deux pas de la place Napoléon, cette maison individuelle de 130 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur une parcelle de 216 m2 avec un jardin d'environ 150 m2, elle dispose de quatre pièces réparties sur deux niveaux, avec une rénovation intégrale récente qui permet d'emménager sereinement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, facilite le quotidien et favorise la convivialité grâce à sa configuration fonctionnelle. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux études, ainsi qu'un Wc séparé. À l'étage, la partie nuit offre trois chambres, dont une équipée d'un dressing, permettant une organisation optimisée et un réel confort de rangement. La salle d'eau a été pensée pour le confort de tous, avec une douche à l'italienne et une baignoire, et un Wc séparé pour plus de commodité. L'ensemble bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, participant au confort thermique et acoustique. La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon électrique. Les extérieurs complètent agréablement le bien, avec un jardin d'environ 150 m2 offrant un espace appréciable en cœur de ville pour profiter des beaux jours. Une terrasse permet d'imaginer des repas en plein air ou des moments de détente. Une dépendance vient également prolonger le potentiel de rangement ou d'aménagement. La présence de la fibre optique constitue un atout supplémentaire pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1323 € / an - Dpe : D - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir .

Achat immobilier - Situé dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cet appartement de 89 m² s'offre à vous comme une opportunité unique, tant pour les familles que pour les investisseurs. Placé au cœur de l'animation tout en préservant une certaine sérénité, il est à quelques pas de la gare, des écoles, et des commerces qui facilitent le quotidien. Au dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur, ce bien assure tranquillité et lumière grâce à sa position privilégiée. La copropriété a bénéficié de travaux récents, avec un ravalement prévu pour 2024 et une toiture refaite en 2019, apportant une réelle plus-value et une tranquillité d'esprit. L'appartement, fort de ses volumes généreux, dispose de deux balcons. Imaginés comme de véritables espaces de vie en extérieur, ces lieux se prêtent aussi bien à un café matinal qu'à une pause détente en fin de journée. La présence d'une cave et d'un stationnement privatif vient parfaire cet ensemble, rendant les déplacements et le stockage d'une grande commodité. Aménagé pour accueillir une vie familiale ou en colocation, il se compose d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, et de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau et des Wc séparés complètent cet agencement fonctionnel. Le quartier, riche en espaces verts, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses écoles facilement accessibles, tandis que la proximité des transports en commun conduit à un réseau pratique pour les déplacements en ville. Caractéristiques techniques : - Surface : 89 m² - Étage : 4ᵉ sur 5 - Chauffage : électrique individuel - Charges de copropriété : 162 €/mois - Taxe foncière : 2 537 € - Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - Un château, un domaine, une histoire ! Entre La Roche-sur-Yon et Nantes, au cœur des paysages vallonnés du Haut Bocage vendéen et à une heure des plages vendéennes, se révèle un domaine d’exception où l’histoire et la nature composent une harmonie rare. Inscrit à l’Inventaire des Monuments Historiques, ce château du Xviiiᵉ siècle déploie près de 900 m² habitables au sein d’un parc préservé de 42 hectares, à seulement trente minutes de l’aéroport international de Nantes. Protégé derrière une longue grille de fer forgé et accessible par un portail d’apparat, le château apparaît au bout d’une cour d’honneur, offrant la parfaite symétrie de son architecture classique. Sa façade de granit rythmée de hautes fenêtres, coiffée d’une élégante toiture d’ardoises ponctuée de lucarnes, est précédée d’un majestueux escalier en fer à cheval qui mène au perron d’entrée. À l’intérieur, les volumes généreux et la lumière traversante révèlent un décor d’une grande authenticité. Parquets à chevrons ornés de marqueteries, boiseries sculptées, cheminées d’époque et moulures élégantes témoignent du raffinement architectural du siècle des Lumières. Les espaces de réception se succèdent avec harmonie : un grand salon de réception, un salon-bibliothèque de caractère habillé de boiseries sur deux niveaux avec mezzanine, une galerie distribuant plusieurs bureaux, ainsi qu’une salle à manger et une cuisine installées dans l’un des pavillons latéraux. L’étage accueille sept chambres, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau, offrant confort et intimité dans un cadre chargé d’histoire. Autour du château, les dépendances enrichissent considérablement le potentiel du domaine. Une agréable maison indépendante – la Bergerie – récemment rénovée et dotée de sa piscine, propose une résidence de charme idéale pour accueillir famille ou invités. Une tour de guet du XVe siècle restaurée, une chapelle classée du même siècle, ainsi qu’une cour de communs regroupant grange, garages, espaces de réception et logements indépendants complètent cet ensemble patrimonial remarquable. Le parc, véritable écrin paysager, déroule ses prairies, ses bois et ses allées arborées ponctuées d’arbres centenaires. Deux étangs romantiques reflètent la silhouette du château et abritent une faune paisible de cygnes et de hérons. Un ancien hippodrome rappelle le passé équestre du domaine. Ici, la nature compose un tableau vivant où règnent calme et sérénité. Chargé de plusieurs siècles d’histoire et parfaitement préservé, ce domaine rare conjugue prestige patrimonial, cadre naturel exceptionnel et situation stratégique dans l’un des territoires les plus dynamiques de l’Ouest français. Résidence familiale d’exception, propriété de représentation ou projet d’accueil haut de gamme, ce château offre une toile unique pour donner vie aux projets les plus ambitieux. Dossier complet et visite privée sur demande. Contact Alexandra Jumel Grieco - +33(0)7 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier international La Rochelle - Ile de Ré - Royan

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Achat immobilier - À La Roche-sur-Yon, dans le secteur très recherché des Flâneries, découvrez cette maison aux volumes généreux offrant un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur la campagne. Vous serez immédiatement séduits par sa véranda baignée de lumière avec jacuzzi, véritable espace de vie tourné vers l'extérieur, ainsi que sa terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose également des espaces nuit fonctionnels ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Un bien coup de cœur à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi Durand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro Rsac 2024AC00207) Référence agence : 14938

Achat immobilier - Dans une impasse très calme de Bourg-sous-la-Roche, cette maison offre un environnement paisible à deux pas des commodités. La véranda lumineuse prolonge naturellement la pièce de vie et ouvre sur un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol complet représente un véritable atout : espace bureau, atelier, salle de jeux ou stockage selon vos besoins. Avec ses 4 chambres et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet familial. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jordi Durand, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro Rsac 2024AC00207) Référence agence : 13514

Achat immobilier - Réf.4567 : Superbe château du XVIIIème siècle, inscrit Monuments Historiques, dans son domaine de 42 hectares, en Vendée. Le Château est situé entre Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet, dans le Haut Bocage vendéen. Le haut bocage vendéen est caractérisé par un paysage de collines, appelées aussi Puys', notamment le PUY-du Fou, et de vallées, avec une alternance de vues panoramiques et de vallées. Cette région est l'un des plus pittoresques de la Vendée. Cette espace de chaines collinaires est aussi une importante région d'élevage, de forêts avec la présence de nombreuses châtaigneraies et de polycultures. La région connait un dynamisme économique important avec un tissu industriel et une culture entrepreneuriale forte. C'est aussi une terre attachée à son Histoire, à ses valeurs et à ses traditions. Le domaine est fermé au sud du château par une longue grille. Un portail en ferronnerie ouvragée s'ouvre sur une cour encadrée par la large façade du château et ses deux pavillons. Ordonnancée dans un style classique, la façade principale présente sept travées de hautes fenêtres sur deux niveaux. Le château dispose au total de quatre niveaux, les caves, le rez-de-chaussée, le premier étage et de vastes greniers. La haute toiture en ardoises du logis, parfaitement symétrique, est agrémentée d'une lucarne centrale et de quatre autres plus petites, dites à la Capucine. Les deux pavillons latéraux se présentent sur deux niveaux sous une toiture en tuiles. La façade du logis est ornée d'un escalier en fer à cheval qui permet d'accéder à un perron et à la porte d'entrée. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall. A sa droite, le départ d'un large escalier. Ce hall donne aussi vers la droite sur une longue galerie en enfilade desservant un bureau de 33m² puis deux autres bureaux situés dans le pavillon de droite. En face de l'entrée une belle porte à double battant ouvre sur un salon de 54m², auquel est adjoint une bibliothèque disposant d'une mezzanine et de murs entièrement recouverts de boiseries. A gauche du hall une autre porte à double battant ouvre sur le grand salon de 67m². La salle à manger et la cuisine se trouvent dans le pavillon gauche. La façade Nord du château donne sur une terrasse dont les balustres en pierre dominent l'étang. Au premier étage, on trouve sept chambres avec salles de bains ou salles d'eau complètes et deux pièces à usage de bureau. Le château présente sur une surface d'environ 900m² avec de très beaux décors et éléments anciens, parquets à chevrons avec décorations en marquèterie, boiseries, portes sculptées avec décorations surmontées de leur fronton, moulures sculptées, rosaces Nombreuses dépendances dont : La Bergerie' : maison annexe récemment rénovée disposant d'un salon, séjour, cuisine, suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage Piscine Formant une cour : - Garages, avec bureau gardien - Grande grange - Grand bâtiment à usage de bureaux, réception et appartements Tour de guet du XVème siècle, récemment rénovée, décoration chaleureuse, avec au rez-de-chaussée un salon, au premier étage une salle d'eau et à l'étage une chambre. Chapelle (classée) du XVème siècle Divers petits toits Le domaine, au calme, est d'une surface de 42 hectares, partiellement clos de murs en pierres. Un très beau parc parfaitement entretenu offre un écrin à ce château, ou seul le pépiement des oiseaux se fait entendre. On peut y admirer de nombreux arbres centenaires. De paisibles animaux attachés à la propriété paissent en paix : des moutons d'Ouessant, deux ânes, des poneys. Un superbe étang au pied du château offrant de sublimes vues. Il accueille des cygnes, blancs et noirs, des canards, des hérons.. Un autre étang se trouve à proximité. Un ancien hippodrome se trouve à proximité du château. Cabinet Le Nail Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie Toulbot : Nathalie Toulbot, Ei, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 418 969 077. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces.